Dúplex en venda a O Carballiño

OPORTUNIDAD EN O CARBALLIÑO - DÚPLEX POR 60.000 €

Se vende dúplex de 80 m², situado en una tercera planta con ascensor, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria.

1. DISTRIBUCIÓN

Planta inferior: salón y cocina independiente.

Planta superior: dos dormitorios y un baño completo.

Distribución en dos niveles que permite separar la zona de día de la zona de descanso.

2. CARACTERÍSTICAS

Vivienda exterior a calle principal.

Edificio con ascensor.

Trastero incluido.

Calefacción.

Gastos de comunidad: 40 €/mes.

Necesita reforma y actualización.

3. POSIBILIDADES DE INVERSIÓN

Una propiedad con un precio de adquisición atractivo y posibilidades de revalorización mediante reforma.

Precio de compra: 60.000 €.

Reforma estimada: 15.000 €.

Inversión total aproximada: 75.000 €.

Alquiler potencial estimado: 400 €/mes.

Rentabilidad bruta estimada: 6,4 % anual, antes de gastos e impuestos.

4. OPORTUNIDAD DE COMPRA

Una alternativa interesante para quienes buscan adquirir su primera vivienda a un precio asequible y adaptarla a sus necesidades, o para inversores que desean incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener ingresos por alquiler.

PRECIO DE VENTA: 60.000 €.