Casa o xalet en venda a Numancia de la Sagra

Chalet independiente para reformar con parcela de 1.137,03 m2 en Numancia de la Sagra

Excelente oportunidad en el centro de Numancia de la Sagra. Se ofrece chalet independiente para reformar, con una superficie construida de 408 m2 y una parcela prevista de aproximadamente 1.137,03 m2.

La vivienda cuenta con 5 habitaciones dobles y 2 baños, uno de ellos terminado con bañera y otro pendiente de finalizar. Dispone además de una amplia zona de garaje y ofrece grandes posibilidades de reforma y redistribución.

La vivienda se encuentra actualmente sobre una finca de mayor superficie que está pendiente de segregación. La parcela objeto de esta venta sería la correspondiente a la vivienda, con una superficie aproximada de 1.137,03 m2.

La piscina y el resto del terreno NO están incluidos en esta venta.

En las fotografías del anuncio se incluye una imagen de la propuesta de segregación para visualizar claramente la parte de terreno correspondiente a la vivienda.

Una opción ideal para quienes buscan una vivienda independiente con una gran parcela y la posibilidad de crear un hogar totalmente a medida.

Situada en una zona céntrica de Numancia de la Sagra, próxima a colegios, supermercados, centros médicos, parques y transporte público.

**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro).

**IMPORTANTE**
Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). Por las características del inmueble, y del posible comprador, asi como sus posibles usos podría aplicarse el IVA, según normativa vigente. En ningún caso podrán simultanearse ambos impuestos
NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).
LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.