Casa o xalet en venda a Nuevo Baztán - pueblo

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Nuevo Baztán, Madrid.
La actual propietaria, señora de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 2 AÑOS. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 269.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 69.000€ y pago mensual de 5.920€ durante 2 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedora vivienda unifamiliar de 155 m² construidos, situada en una tranquila zona residencial de Nuevo Baztán (Madrid), rodeada de naturaleza y con amplios espacios exteriores ideales para disfrutar de privacidad y tranquilidad.

La propiedad se asienta sobre una impresionante finca de 2.700 m², con grandes zonas ajardinadas y múltiples posibilidades de uso y disfrute al aire libre. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 136 m², además de garaje independiente.

La distribución interior incluye un amplio espacio abierto de salón-comedor-cocina, creando una estancia luminosa y funcional, además de dos dormitorios y un baño completo. Dispone de calefacción, garantizando confort durante todo el año.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, pero con acceso cercano a servicios, comercios y buenas conexiones con Madrid, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia para quienes buscan amplitud exterior y calidad de vida.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO DE 6.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.