Casa o xalet en venda a Horna Baja, Novelda

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Novelda, Alicante.
Los actuales propietarios, señor de 81 años y señora de 69 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 245.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedora vivienda de una sola planta de 50 m² construidos, situada en una amplia parcela rústica de 1.856 m² en la zona de Horna Baja, Novelda (Alicante), un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y espacio exterior.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón, comedor, cocina, un baño completo y trastero, ofreciendo una distribución práctica y funcional para disfrutar de la vida en el campo.

En el exterior destaca la amplitud de la parcela, que cuenta con piscina privada, cochera, doble cobertizo para leña y otro doble cobertizo auxiliar, proporcionando múltiples espacios de almacenamiento y usos complementarios.

Ubicada en una zona rural muy próxima a Novelda, con acceso a servicios, comercios y buenas conexiones por carretera, esta propiedad es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o finca de recreo, disfrutando de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.