Casa o xalet en venda a N/a, Noreña

Ponemos a la venta esta exclusiva vivienda de 1910, catalogada con estilo ecléctico-neoclásico, situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Noreña: en la calle Paseo Fray Ramón, en pleno corazón de la villa, frente al paso del Camino de Santiago y junto al emblemático quiosco de la música.

Una propiedad única, llena de historia, carácter y posibilidades, ideal tanto para vivienda singular como para proyecto de inversión o desarrollo turístico.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

La vivienda cuenta con 68 m² por planta, distribuidos en:

Planta baja
Primera planta
Bajo cubierta

Su estructura y distribución permiten múltiples configuraciones, adaptándose a diferentes necesidades: vivienda familiar, apartamentos, espacio mixto residencial-profesional o incluso alojamiento turístico.

PLANTA BAJA – ESPACIO ABIERTO Y TRANSFORMABLE

Accedemos a la vivienda a través de un hall central con escalera, que organiza toda la planta.

A la izquierda: zona de cocina y comedor, actualmente separadas por un tabique con puerta amplia y ventana interior (posibilidad de crear un gran espacio diáfano).
A la derecha: dos estancias destinadas a salón, con la misma configuración, fácilmente unificables.

Al fondo se encuentra un baño.

Una planta con gran potencial para diseñar un espacio moderno, abierto y luminoso, respetando la esencia original.

PRIMERA PLANTA – ZONA DE DESCANSO CON MÚLTIPLES OPCIONES

Distribución similar a la planta baja:

Sala central de estar central, con un balcón y múltiples usos.
Baño junto a la escalera
Cuatro habitaciones (dos exteriores y dos interiores)

Existe la posibilidad de:

Crear dos suites con vestidor (uniendo estancias laterales)
Diseñar una vivienda con amplios dormitorios o espacios polivalentes

BAJO CUBIERTA – ESPACIO ADICIONAL

Zona aprovechable ideal para:

Dormitorio adicional
Despacho
Sala de estar
Zona de ocio o estudio

VALOR ARQUITECTÓNICO Y ESTÉTICO

Según ficha urbanística:

Edificio entre medianeras con planta trapezoidal
Fachada con seis vanos armónicos, destacando el balcón central con forja
Huecos en arcos de tres centros decorados con molduras
Línea de imposta que separa visualmente las plantas
Cubierta a una agua con teja cerámica curva
Cornisa decorada con elementos singulares

Una fachada con personalidad que aporta distinción y valor patrimonial.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En pleno centro de Noreña
Junto al quiosco de la música
En zona peatonal y de gran tránsito
Paso directo del Camino de Santiago

Una localización perfecta tanto para vivir como para desarrollar un proyecto con visibilidad y atractivo turístico.

UNA PROPIEDAD CON INFINITAS POSIBILIDADES

Lo más destacable de esta vivienda es su enorme potencial de transformación. En el anuncio se incluyen imágenes y planos con propuestas de redistribución, mostrando cómo convertirla en espacios diáfanos y actuales.

Ideal para:

Vivienda unifamiliar con carácter
Proyecto de reforma moderna en edificio histórico
Alojamiento turístico o vivienda vacacional
Inversión inmobiliaria en zona con alta demanda
Espacio mixto (vivienda + despacho profesional)

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?

- Ubicación inmejorable en el centro de Noreña
- En pleno CENTRO DE ASTURIAS, territorio en plena EXPANSION EMPRESARIAL.
- Próximo al CENTRO LOGISTICO DE AMAZON
- Gran superficie y distribución versátil
- Es un edificio histórico con encanto y elementos originales
- Paso del Camino de Santiago
- Vivienda histórica con valor arquitectónico
- Posibilidad de crear espacios abiertos y modernos
- **ALTO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN

Si buscas una propiedad diferente, con historia, personalidad y posibilidades reales de crear algo único, esta casa es una oportunidad excepcional.

Contacta para más información y descubre todo el potencial de esta vivienda singular.