Pis en venda a Burriana

ACOGEDOR APARTAMENTO EN LA ZONA ALTA DE PLAYA DE BURRIANA, NERJA

IMPORTANTE ANTES DE LA VISITA


Acceso: El apartamento requiere subir 15 escalones para acceder a la vivienda, por lo que no es apto para personas con movilidad reducida.
Condiciones de compra: No es posible realizar la compra mediante hipoteca. Se recomienda consultar previamente las condiciones de compra por privado antes de concertar una visita.


Situado en la zona alta de Playa de Burriana, una de las áreas más demandadas de Nerja, este acogedor apartamento se encuentra a tan solo 400 metros de la playa. Su orientación sureste, sus dos balcones y la piscina comunitaria completan una propiedad especialmente interesante por su ubicación y sus posibilidades de rentabilidad.

Distribución Interior


Dormitorio: 1 dormitorio con armario empotrado y acceso directo a uno de los balcones.
Salón-comedor: Espacio luminoso con acceso a un segundo balcón.
Cocina: Cocina abierta integrada en el salón-comedor.
Baño: 1 baño completo con bañera.
Climatización: Aire acondicionado.


Espacios Exteriores


Balcón del dormitorio: Acceso directo desde el dormitorio.
Balcón del salón: Segundo balcón conectado con la zona de estar, aportando luminosidad y espacio exterior adicional.
Orientación: Sureste.


Zonas Comunes


Piscina: Piscina comunitaria.


Ubicación


Playa de Burriana, Nerja.
Playa: Aproximadamente 400 metros.
Situado en una de las zonas más demandadas de Nerja.


Potencial de Inversión

La propiedad presenta un especial interés como inversión, gracias a su ubicación, su precio económico y la posibilidad de destinarla al alquiler.



Gastos e Impuestos


Gastos de comunidad: 600€ anuales
IBI:Solo 50 € anuales.




Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203343



De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.