Casa o xalet en venda a Leza, Navarrete

**Espectacular vivienda UNIFAMILIAR en Navarretede 290 m² útiles con 200 m² de jardín privado**

Magnífica casa distribuida en 4 plantas, ubicada en una urbanización tranquila y familiar con excelentes zonas comunes, que incluyen centro social, piscina y pistas multideporte.

**Zona exterior**
JARDÍN privado de 200 m² con cerramientos naturales de hiedra y sistema de riego automático por aspersión. Dispone además de un porche con acceso directo al salón.

Distribución de la vivienda

PLANTA SÓTANO (86,5 m²):

* Garaje con capacidad para 3 vehículos
* Cuarto de calderas / almacén
* Merendero completamente equipado (vitrocerámica, lavavajillas) con acceso directo al jardín
* Aseo con ducha

PLANTA PRINCIPAL (87,15 m²):

* Amplio salón con salida al jardín trasero
* Habitación (ideal como despacho u oficina)
* Baño completo
* Cocina de gran tamaño, totalmente amueblada y equipada con vitrocerámica de inducción, nevera/congelador No Frost, lavadora/secadora, lavavajillas, horno pirolítico, microondas y encimera y suelos de granito

PRIMERA PLANTA (83,6 m²):

* Dormitorio principal con vestidor, amplios armarios empotrados y baño en suite
* Terraza con vistas al jardín
* Dos dormitorios secundarios con armarios empotrados
* Baño completo adicional

PLANTA ÁTICO BAJO-CUBIERTA (67 m²):

* Amplio espacio diáfano con preinstalación de agua y desagües para la incorporación de otro baño y/o habitación

**Calidades y EQUIPAMIENTO**

* Sistema domótico KNX para control de iluminación, persianas de seguridad, climatización frío/calor, sistema de alarma, riego automático y puertas automáticas de parcela y garaje
* Control centralizado desde pantalla en el salón y posibilidad de gestión por SMS
* Calefacción independiente por plantas
* Aire acondicionado regulable por estancias
* Sistema de energía solar térmica para agua caliente sanitaria
* Caldera de gas natural para calefacción
* Suelos de madera de alta calidad en salón, habitaciones y distribuidores
* Baños acabados en mármol y pizarra
* Ventanas con doble acristalamiento y excelente aislamiento

Vivienda ideal para familias que buscan amplitud, confort y calidad en un entorno tranquilo.

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C/Vara de Rey 44,Bajo
26002 Logroño
Tfno. contacto: 941.240291