Casa o xalet en venda a Navarrés

Espectacular finca situada en plena naturaleza, en la localidad de Navarrés (Valencia), dentro de una parcela de 22.000 m².

La propiedad garantiza una privacidad absoluta, ya que se encuentra rodeada de un entorno natural protegido medioambientalmente. El acceso se realiza por un camino privado en sus últimos 400 metros, lo que refuerza aún más la sensación de intimidad y privacidad.

La finca cuenta con un chalet, una plantación de caquis, una nave agrícola y amplias zonas al aire libre pensadas para el disfrute de la naturaleza. Todo el espacio ha sido diseñado para ofrecer un ambiente de calma, descanso e intimidad, ideal tanto para uso de eventos exclusivos como para compartir momentos con familia o amigos. Su distribución la convierte en un lugar perfecto para desconectar o desarrollar proyectos personales en un entorno inigualable.

La finca cuenta con servicios completamente autosuficientes tanto de agua como de electricidad. Dispone de un pozo propio de acuífero natural legalizado, perteneciente a la cuenca hidrográfica del Júcar, con una capacidad anual de extracción de 6.500 m³ y una profundidad de 160 metros. Esto garantiza un suministro constante de agua durante todo el año.

En cuanto al suministro eléctrico, la propiedad dispone de placas solares con una producción de 15 kW, tres inversores-transformadores de 5 kW, una batería de litio para 15 kW y un grupo electrógeno de 90 CV con motor Iveco. El sistema está completamente automatizado, gestionado por un cerebro domótico central, lo que permite un funcionamiento eficiente y no contaminante al 100%. Además, la finca cuenta con un sistema de automatización general (horario o manual), lo que facilita el control tanto del suministro como del riego agrícola.

El agua y la luz (tanto de la casa y la parte agrícola) están cubiertas 24 horas al día, los 365 días del año, lo que convierte a esta finca en una propiedad 100% autosuficiente.

La vivienda tiene una superficie construida de 575 m² distribuidos en: dos comedores, dos cocinas, seis habitaciones ampliable a siete, tres cuartos de baño (ampliable) , un cuarto de lavado y un horno moruno de leña.

La finca dispone de diversas construcciones y equipamientos que aportan gran valor añadido. Cuenta con un garaje, un fregadero exterior, dos terrazas, una buhardilla y una bodega de piedra natural en el subsuelo de la vivienda. También cuenta con una piscina de 90 m3 con depuradora y una superficie de pavimento de barro de 300 m2 que la rodea.

El pavimento que rodea la masía se compone de adoquines sobre losa de hormigón de 600 m2.

Todos los materiales utilizados en la construcción y acabados de la vivienda son de primera calidad.

La casa principal tiene una antigüedad de 18 años y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, existe una nave agrícola de 175 m² desde la que se gestiona la distribución de luz, agua y almacenamiento de aperos.

La finca también cuenta con una plantación de kakis de 1,5 hectáreas, equipada con un sistema de riego automático por goteo. Esta plantación tiene una antigüedad de 12 años, lo que garantiza una producción consolidada y eficiente.

Las comunicaciones son: • 15 minutos A7 Valencia – Albacete • 50 minutos Valencia (capital) • 60 minutos Aeropuerto internacional de Manises • 20 minutos a Xàtiva (tren) • 70 minutos Alicante

La población de Navarrés cuenta con: • Centro médico 24 h, servicio de urgencias y ambulancia permanente • Dos parques de bomberos • Cuartel de la guardia civil y policía 24h.

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