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Navamorales
Activo inmobiliario con gran potencial en suelo urbano
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta propiedad en calle Atalaya (Navamorales), una oportunidad única para desarrollar una vivienda o proyecto a medida.
Según Catastro:
📐 363 m² construidos
🌳 343 m² de parcela urbana
📅 Año de construcción: 1950
Distribuidos en:
• 🏡 Vivienda: 75 m²
• 🧱 Almacenes: 75 m² + 213 m²
🧱 Estado de la construcción
La propiedad presenta una base estructural muy interesante:
✅ Tejado reformado hace aproximadamente 20 años, en buen estado
✅ Fachada enfoscada con mortero y monocapa
✅ Muros de aproximadamente 60 cm de espesor, lo que aporta solidez térmica y estructural
✅ Ventanas cambiadas a aluminio
Además:
👉 La vivienda ha sido desmontada íntegramente por el interior en 2020, lo que permite comenzar una reforma sin demoliciones adicionales.
🌳 Espacios anexos y terreno
La propiedad incluye:
✅ Corrales y cuadras (para rehabilitar o demoler)
✅ Pajar incluido en la venta
✅ Espacios abiertos con múltiples posibilidades
Todo ello dentro de suelo urbano, lo que amplía las opciones de desarrollo.
📐 Parcela y fachada
Uno de los grandes valores:
👉 Amplia fachada a la calle Atalaya, lo que permite:
✅ Mejor distribución de accesos
✅ Mayor entrada de luz
✅ Posibilidad de proyecto arquitectónico atractivo
🏗 Posibilidades
Este inmueble permite múltiples enfoques:
👉 Vivienda unifamiliar con jardín privado
👉 Segunda residencia
👉 Proyecto de turismo rural
👉 Rehabilitación integral con carácter tradicional
Una base ideal para desarrollar un proyecto completamente personalizado.
📍 Ubicación
Situado en Navamorales (Salamanca), en un entorno tranquilo y rural.
Una zona ideal para quienes buscan:
✅ Calidad de vida
✅ Entorno natural
✅ Ritmo tranquilo
✅ Proyecto personal o inversión en turismo rural
📑 Situación jurídica
✅ Propiedad con escrituras realizadas
✅ Titularidad única, lo que facilita la compraventa
✨ Conclusión
No es solo una casa.
Es una propiedad que ofrece:
✅ Estructura exterior ya consolidada
✅ Interior listo para reformar
✅ Gran superficie construida
✅ Suelo urbano
✅ Amplia fachada
✅ Posibilidades reales de desarrollo
Una oportunidad para crear una vivienda o proyecto único desde una base muy avanzada.
Características principales
🏡 Tipo de inmueble: Casa con anexos
📐 Parcela: 343 m² (urbana)
🏠 Construidos: 363 m²
🧱 Vivienda + almacenes + cuadras + pajar
🏚 Interior demolido (2020)
🏠 Tejado reformado
🪟 Ventanas de aluminio
🧱 Muros de 60 cm
📍 Ubicación: Navamorales (Salamanca)
📑 Propiedad con escritura y titular único
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Orientació
Estat
Antiguitat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
212 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
212 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
59.000 €
Impostos i despeses de la compra:
6.361 €
Cost total de l'immoble:
65.361 €
Estalvi aportat:
11.800 €
Import de la hipoteca:
53.561 €
Interessos totals:
22.626 €
Cost total amb hipoteca
87.987 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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