Casa o xalet en venda a Autovía del Suroeste A5, La Dehesa - El Pinar

Finca Extraordinaria de 8 Hectáreas en Navalcarnero: Naturaleza, Privacidad y Conectividad a 20 min de Madrid.

Privacidad absoluta y un sinfín de posibilidades en una ubicación estratégica.

- Presentamos esta exclusiva propiedad de 79.397 m² (casi 8 hectáreas) según Registro, situada en el paraje "El Cuartillejo", Navalcarnero. Una pieza única por su extensión y su excelente comunicación, lindando con la Autovía del Suroeste (A-5), lo que permite situarse en el centro de Madrid en apenas 25 minutos.

La Vivienda:
- En el corazón de la finca se alza una sólida construcción de 200 m² (1990) distribuida en dos plantas:
- Planta Principal: 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, cocina independiente y un luminoso salón-comedor.
- Gran Potencial: Dispone de un sótano diáfano con posibilidad de ampliación para crear una zona de juegos, bodega o apartamentos independientes.
- Confort: Calefacción individual y vistas despejadas a la propia explotación desde todas las estancias.

Exterior y Explotación:
- La finca es un lienzo en blanco para proyectos de vida o negocio:
- Recursos: Cuenta con alberca propia y estructuras previas para la cría de animales.
- Ubicación: Acceso directo y visibilidad excelente, ideal para proyectos que requieran representatividad o fácil acceso logístico.
- Entorno: Naturaleza pura, ideal para uso recreativo, hípico, agrícola o instalación de estructuras ligeras/casas prefabricadas (sujeto a normativa).
- Garantía Jurídica y Técnica:
A diferencia de otras parcelas de la zona, esta propiedad cuenta con una situación registral clara:
- Superficie Verificada: Finca registral consolidada de 7,9397 hectáreas tras las correspondientes expropiaciones para la mejora de accesos de la A-5 (ya reflejadas en Nota Simple).
- Unidad de Propiedad: Agrupación de parcelas catastrales que garantizan la integridad de la inversión.