Casa adosada en venda a Nava - Lg Llames de Baxu, Nava

En el acogedor pueblo de Llames Bajo, en el concejo de Nava, presentamos una oportunidad única para quienes buscan espacio, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada en el centro de Asturias. Se trata de un conjunto de inmuebles que se vende en su totalidad, compuesto por una vivienda adosada con garaje, una amplia finca y una segunda parcela edificable independiente con dos almacenes, ofreciendo un sinfín de opciones tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o proyecto de inversión.
La vivienda, de aproximadamente 50 m² por planta, se asienta junto a un garaje de 48 m² sobre una finca de 1.628 m². En la planta baja encontramos una salita, una amplia cocina, un hall de entrada y un almacén donde se ubica la caldera de gasoil. En la primera planta alberga un (1) baño y tres (3) dormitorios, dos de ellos son muy amplios. La casa se completa con un desván que aporta un práctico espacio adicional de almacenaje.
Como complemento a la vivienda, la propiedad incluye una segunda finca edificable (registral independiente) , un importante valor añadido que amplía notablemente las posibilidades de la compra. En ella se encuentran construidos actuamente dos almacenes de aproximadamente 90 m² y 17 m², ideales para quienes necesiten espacio para guardar vehículos, maquinaria, desarrollar una actividad o, simplemente, disfrutar de un amplio almacenamiento.
La vivienda dispone de agua y electricidad dadas de alta, alcantarillado y calefacción de leña y carbón. Su estructura es sólida, aunque necesita una actualización para adaptarla a las necesidades y gustos actuales, convirtiéndose así en una magnífica oportunidad para personalizarla y crear un hogar con mucho encanto.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación. Llames Bajo es un pueblo tranquilo, pero lleno de vida, con un activo Centro Social donde se organizan numerosas actividades que fomentan la convivencia y el ambiente vecinal. Además, se encuentra a tan solo 2 kilómetros del centro urbano de Nava, donde podrás disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, comercios, colegios, centro de salud, farmacias, restaurantes y zonas de ocio.
Las comunicaciones son otro de sus puntos fuertes. La propiedad está situada a unos 20 minutos de Oviedo y Gijón en coche y a menos de media hora de playas, cuenta con un apeadero de tren muy próximo y dispone de excelentes conexiones por carretera, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad de tener las principales ciudades asturianas a un paso.
Si buscas una propiedad diferente, con carácter, espacio y un enorme potencial, este conjunto reúne unas características difíciles de encontrar en el mercado. Una oportunidad para disfrutar de la calidad de vida que ofrece un entorno natural privilegiado, con la ventaja de contar con una finca edificable independiente y amplios espacios auxiliares que multiplican sus posibilidades de futuro.
Información importante: El precio de venta anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni aquellos otros que, conforme a la legislación vigente, correspondan al comprador.
Inmobiliaria La Isla no percibe honorarios de intermediación por parte del comprador, por lo que el comprador no deberá abonar cantidad alguna a la agencia por este concepto.