Apartament en venda a Calle Villena , Centro

**Apartamento de 2 dormitorios en Mutxamel, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, con todos los servicios a un paso y a tan solo 15 minutos de Alicante.**

Te presentamos esta acogedora vivienda de **54 m2 construidos** (aproximadamente **50 m2 útiles**), distribuida de forma práctica y funcional en un salón-comedor, cocina, **un dormitorio doble**, **un dormitorio individual** y **un baño completo**.

La vivienda se encuentra en **excelente estado de conservación**. Aunque fue construida en **2011**, permaneció sin vender por parte de la promotora hasta el año **2020**, por lo que apenas ha tenido uso y se presenta en unas condiciones excepcionales, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día.

Actualmente, la vivienda tiene un **alquiler estimado de aproximadamente 800 €/mes**, lo que podría ofrecer una **rentabilidad bruta cercana al 6,9 % anual** sobre el precio de venta, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con una buena relación calidad-precio.

Ubicada en Mutxamel, disfrutarás de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, colegios, centros de salud, zonas verdes y transporte público, todo ello sin renunciar a la tranquilidad que ofrece esta localidad. Además, Alicante capital y sus playas se encuentran a tan solo **15 minutos en coche**.

Como valor añadido, en la misma urbanización existe la posibilidad de **alquilar o adquirir una plaza de garaje**, aportando un extra de comodidad y valor a la vivienda.

**Información para el comprador:** El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación.

**Nota legal:** La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede contener errores, cambios de precio u omisiones.