Casa adosada en venda a Churra

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHURRA: DONDE OTROS VEN UNA REFORMA, TÚ PUEDES VER RENTABILIDAD

Hay inmuebles que se compran con números. Y hay inmuebles que se compran con visión.

Esta casa en Churra pertenece al segundo grupo.

Imagina por un momento entrar en un espacio completamente diáfano, sin distribuciones que condicionen tus ideas, sin reformas antiguas que te obliguen a adaptarte a decisiones de otros. Un auténtico lienzo en blanco donde cada metro puede convertirse exactamente en lo que el mercado demanda.

Con 108 m2 construidos distribuidos en dos plantas (64 m2 en planta baja y 44 m2 en planta superior), además de patio y terraza, aquí no estás comprando una vivienda: estás comprando posibilidades.

Posibilidad de crear una vivienda moderna y atractiva para reventa.

Posibilidad de diseñar un hogar con encanto para alquiler de larga duración.

Posibilidad de transformar un espacio olvidado en un activo que genere rentabilidad desde el primer día.

Mientras muchos inversores compiten por inmuebles ya reformados y con márgenes ajustados, los mejores negocios suelen aparecer donde otros solo ven trabajo. Porque el beneficio no se compra; se crea.

El patio invita a imaginar desayunos al sol, cenas de verano y ese espacio exterior tan demandado hoy en día. La terraza añade un valor emocional que los compradores buscan y están dispuestos a pagar.

La pregunta no es cómo es esta casa hoy.

La pregunta es cuánto puede valer cuando alguien con visión termine de transformarla.

Y ahí es donde entra el verdadero inversor.

Si eres de los que saben detectar oportunidades antes que el resto, esta propiedad puede ser el proyecto que estabas esperando.

Churra
108 m2 construidos en dos plantas
Patio y terraza
Vivienda totalmente para reformar
Ideal para inversores, promotores o particulares con visión

Las oportunidades más rentables rara vez llegan terminadas. Llegan disfrazadas de proyecto. Y esta puede ser una de ellas.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.
Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.