Àtic en venda a Calle Pintor Rivera, 46, Cabezo de Torres

Si buscas una vivienda diferente, luminosa, tranquila y con una distribución que ofrece múltiples posibilidades, este ático dúplex puede ser lo que estás buscando.

La vivienda destaca especialmente por sus dos entradas independientes, una en cada planta, su amplio salón abuhardillado con acceso directo a una terraza privada y la tranquilidad de vivir en un ático sin vecinos arriba.

UNA VIVIENDA DIFERENTE

La planta superior es el corazón de la vivienda. Dispone de un amplio y luminoso salón abuhardillado, con la escalera integrada que comunica ambas plantas y salida directa a una agradable terraza privada.

Cuenta además con cocina independiente con despensa y un aseo de cortesía exterior.

Una luminosa escalera conduce a la planta inferior, donde encontramos:

* Dos dormitorios dobles.
* Amplio hall distribuidor.
* Baño completo con un gran plato de ducha.
* Trastero de grandes dimensiones bajo la escalera, con una capacidad de almacenamiento excepcional.
* Puerta acorazada de acceso independiente a esta planta.

La vivienda incluye además plaza de garaje.

CONFORT TODO EL AÑO

El inmueble cuenta con un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando un elevado nivel de confort y tranquilidad.

Dispone de aire acondicionado centralizado frío/calor, con termostatos independientes en ambas plantas, permitiendo regular la temperatura de cada nivel de forma independiente.

El suelo porcelánico claro contribuye a potenciar la luminosidad y la sensación de amplitud de toda la vivienda.

Y, al ser la última planta, disfrutarás de algo especialmente valorado: nadie vive encima. Más privacidad, más tranquilidad y sin las molestias de ruidos procedentes de vecinos superiores.

UBICACIÓN

Situado en una zona tranquila y en crecimiento, perfectamente comunicada y con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

En el entorno encontrarás:

* Colegio Salesianos.
* Colegio Pérez Urruti.
* Instituto Nebrija.
* Gimnasios a pocos metros.
* Centro de salud.
* Farmacias.
* Restaurantes y comercios.
* Bancos y otros servicios.
* Paradas de tranvía.
* Universidad de Murcia y UCAM.

Además, se encuentra junto al acceso a la Costera Norte, con conexión rápida con la autovía, centros comerciales y principales vías de comunicación, y a aproximadamente 10 minutos del centro de Murcia.

UNA VIVIENDA PARA DISFRUTARLA

Un ático con carácter, amplitud, terraza, independencia entre plantas, excelentes comunicaciones y una tranquilidad difícil de encontrar.

Ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad versátil y con espacios bien diferenciados.

Se vende vacío, salvo algún elemento concreto cuya permanencia podría negociarse con la parte compradora.

Ven a visitarlo y descubre todo lo que ofrece.

No pierda la oportunidad de adquirir un ático tranquilo todo en planta con terraza. Contáctenos hoy mismo para programar una visita privada!

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, o el 3% si reunen los requisitos por deducción fiscal para menores de 40 años en ingresos no superiores a 40.000 euros siendo la base imponible no superior a 1.800 euros, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 800 € y 120 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan,. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación no incluidos en el precio, dichos honorarios será sobre el precio final (no incluidos en el precio de venta).
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar el precio de la compraventa.