Casa o xalet en venda a Beniaján

CASA DE 2 PLANTAS EN PROCESO DE REFORMA EN BENIAJÁN - MURCIA

Le ofrecemos esta vivienda de 87 m2 de 2 plantas en proceso de reforma, ubicada en Beniaján, una de las pedanías con mayor tradición y servicios del municipio de Murcia, en un entorno tranquilo rodeado de huerta, con buena comunicación tanto con el centro de Murcia como con otras pedanías cercanas.

En la zona es posible encontrar supermercados, centros educativos, comercios de proximidad, instalaciones deportivas, centros de salud, restauración y transporte público, lo que permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.

Su ubicación también ofrece un acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos diarios tanto hacia Murcia capital como hacia el resto de la región.

La vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar de espacios independientes en ambas plantas. En la planta baja se proyecta un amplio salón, un dormitorio y un baño. La planta superior alberga un segundo dormitorio, otro baño y una terraza de aproximadamente 18 m², un espacio ideal para crear una zona de ocio al aire libre, instalar un comedor exterior o disfrutar del buen clima de la zona.

El inmueble se encuentra a medio reformar, lo que permite finalizar la obra según las necesidades y el estilo del futuro propietario, adaptando acabados y distribución a medida.

Entre las mejoras ya realizadas destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, que favorecen el aislamiento térmico y acústico, así como la puerta principal de seguridad.

La vivienda dispone de suministro eléctrico, aunque actualmente no dispone de agua, circunstancia que deberá valorar el comprador dentro del proyecto de finalización de la reforma.

La propiedad es toda exterior y cuenta con todas las orientaciones.

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**El precio no incluye gastos derivados de la compra-venta (gastos notariales, registrales, impuestos. ) ni los honorarios inmobiliarios, que supondrán un 2,5% + IVA, con un mínimo de 3.000. -€ + IVA.