Casa adosada en venda a Calle Calderas del Gas, 8, Santiago el Mayor

Vivienda para reformar con posibilidad de 2 viviendas independientes

Vivienda de 2 plantas con 97 m² útiles, patio y terraza, en una zona con gran proyección de Murcia.

Se vende propiedad para reformar con muchísimas posibilidades, ideal tanto para particulares como para inversores.

La vivienda dispone actualmente de dos plantas y, por sus características y distribución, ofrece la posibilidad de crear dos viviendas independientes, una en cada planta, con sus correspondientes accesos, lo que permite plantear diferentes opciones de uso o inversión.
Cuenta además con patio privado de 9,45 m² en planta baja y terraza de 11,40 m² en planta primera.
Existe también la posibilidad de estudiar una ampliación mediante una tercera planta, siempre sujeta a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.
La propiedad se encuentra pendiente de reforma, por lo que permite diseñar y adaptar los espacios completamente a las necesidades del comprador. Se dispone de planos de la vivienda y de una propuesta orientativa de redistribución.

Ubicación
Situada en el entorno de la Estación del Carmen, frente al proyecto Conexión Sur, una de las principales transformaciones urbanísticas de Murcia.
La zona está experimentando una importante renovación con nuevos espacios públicos, zonas peatonales y áreas verdes, además de contar con excelentes comunicaciones y todo tipo de servicios cercanos.
Su proximidad al centro de Murcia, a la Estación del Carmen, comercios, supermercados, restauración y transporte público hacen de esta ubicación una opción especialmente interesante tanto para vivir como para invertir.

97,26 m² útiles | 111,61 m² construidos | Patio 9,45 m² | Terraza 11,40 m² | 2 plantas | Posibilidad de 2 viviendas independientes | Posibilidad de estudiar tercera planta
Las posibilidades de división, reforma y ampliación deberán ser confirmadas mediante el correspondiente estudio técnico y conforme a la normativa urbanística vigente.