- 3 habs.
- 126 m²
Pis en venda a Santa María de Gracia
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas con precio ajustado por ocupación en Murcia. Activo residencial con oportunidad clara de margen para inversores que buscan operar con descuento y resolver la situación de posesión de forma profesional.
Estás adquiriendo una propiedad en plena posesión registral. El título está limpio: libre de hipotecas, embargos y deudas. Es una compraventa normal ante notario, con escritura y registro despejado. El precio está descontado porque el inmueble actualmente está ocupado, no por defectos estructurales o legales del activo. Una vez resuelta la ocupación, el activo alcanza su valor de mercado real en la zona.
Se trata de una vivienda residencial ubicada en Calle Mar del Caribe, Murcia. El inmueble tiene potencial de revalorización significativa al regularizar su posesión. El descuento de compra frente a precios comparables en la zona proporciona margen de operación inmediato para el inversor.
La ocupación es una situación temporal que puede resolverse a través de los procesos legales establecidos. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional en el proceso de desocupación legal, guiándote en cada paso y asegurando que la operación se ejecute correctamente. Además, contamos con financiación disponible para facilitar la adquisición del activo.
Esta es una oportunidad para inversores que entienden que un descuento de compra bien estructurado, combinado con resolución profesional de la ocupación, genera valor real. El activo está libre de cargas, lo que significa que la compra es segura a nivel registral.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-8T1119UT)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
30 a 50 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
860 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
860 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
245.700 €
Impostos i despeses de la compra:
21.113 €
Cost total de l'immoble:
266.813 €
Estalvi aportat:
49.140 €
Import de la hipoteca:
217.673 €
Interessos totals:
91.953 €
Cost total amb hipoteca
358.765 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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