Casa o xalet en venda a San Antón

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión: un edificio situado en la atractiva localidad de La Ñora, Murcia. Este inmueble consta de un amplio local comercial en planta baja, anteriormente utilizado como restaurante, además de dos viviendas independientes en la primera planta. Ideal para familias que desean vivir juntas pero mantener su privacidad o para inversores interesados en convertir el espacio residencial y comercial en alojamiento estudiantil debido a su cercanía con la universidad católica San Antonio. El terreno ofrece aún más posibilidades; es factible construir un nuevo edificio con bajo más tres plantas adicionales y buhardilla según normativa urbanística vigente. Esta sólida construcción cuenta con muchas opciones tanto para habitar como invertir gracias a su ubicación inmejorable cerca de todos los servicios esenciales tales como supermercados, transporte público e instalaciones educativas. No pierda esta valiosa ocasión; contáctenos hoy mismo.
Conforme al art. 20.1.c del TRLGDCU, al precio anunciado se añadirán los siguientes conceptos, cuando correspondan:
Impuestos en Murcia: ITP general del 7,75 %, con tipos reducidos, como el 3 %, si se cumplen los requisitos. Se aplica sobre la base imponible legal, que puede superar el precio de venta. En operaciones sujetas y no exentas de IVA: 10 % en viviendas —4 % en VPO de régimen especial o promoción pública— .
Notaría y registro: según aranceles oficiales, únicamente en la parte que corresponda al comprador conforme a la normativa y los pactos válidos.
Honorarios de agencia a cargo del comprador, previa contratación o aceptación informada: 3 % del precio de venta, mínimo 2.500 €, más 21 % de IVA.
Financiación: condiciones y costes informados por la entidad financiera, con el reparto de gastos legalmente establecido.