Casa o xalet en venda a Avenida de San Ginés, 34, San Ginés

Se ofrece vivienda situada en **San Ginés (Murcia)**, en una excelente ubicación a tan solo **7 km de Murcia**, aproximadamente **10 minutos en coche**, lo que permite disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

La propiedad cuenta con una **superficie gráfica de 357 m2** y **404 m2 construidos distribuidos en dos plantas**, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para reforma como para un nuevo proyecto de vivienda.

La parcela dispone de espacio suficiente para **crear una agradable zona ajardinada, instalar una piscina o diseñar un amplio espacio exterior a tu gusto**, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan personalizar completamente su hogar.

La vivienda actualmente se distribuye en:

* **4 habitaciones**
* **Amplia cocina**
* **Comedor**
* **Sala de estar**
* **2 cuartos de baño**
* **Gran terraza**

Además, se trata de una vivienda **muy luminosa**, gracias a su **orientación Este / Oeste**, que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día.

Aunque la vivienda **requiere una reforma integral**, su tamaño, distribución y ubicación la convierten en una **excelente oportunidad de inversión**, ya sea para rehabilitarla y adaptarla a tus necesidades o **aprovechar la parcela para construir una vivienda nueva**.

Una propiedad con **mucho potencial en una zona tranquila y bien comunicada**, perfecta para crear la casa que siempre has imaginado.

**Si buscas espacio, ubicación y posibilidades, esta puede ser tu oportunidad.**