- 3 habs.
- 180 m²
Pis en venda a Llano de Brujas
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas en Murcia con precio ajustado por su actual ocupación. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario: título limpio, sin hipotecas ni embargos, con una ventana de oportunidad para inversores que buscan operaciones por debajo de mercado.
Esta es una compraventa normal ante notario de una propiedad residencial. El precio descontado refleja exclusivamente la situación de ocupación, no defectos del activo. Una vez resuelta la posesión, el inmueble alcanza su valor de mercado real en la zona.
El activo es un triplex residencial ubicado en una zona consolidada de Murcia con buena conectividad y acceso a servicios. La ubicación ofrece demanda estable tanto para arrendamiento como para venta futura. El barrio cuenta con transporte público, comercios locales y equipamientos de proximidad.
La operación incluye acompañamiento profesional de Arkos Investor en el proceso de desocupación legal. Este es un diferenciador clave: no compras un problema, compras un activo con descuento y el respaldo de profesionales en la regularización de la posesión. Además, contamos con opciones de financiación disponible para la operación.
El margen de operación es significativo: la diferencia entre el precio de entrada y el valor post-regularización genera oportunidades claras para inversores orientados a compra-venta, arrendamiento o reposicionamiento del activo.
Contacta para recibir ficha de inversión detallada, análisis comparativo de la zona y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-9O1113CT)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
20 a 30 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.226 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.226 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
351.000 €
Impostos i despeses de la compra:
29.402 €
Cost total de l'immoble:
380.402 €
Estalvi aportat:
70.200 €
Import de la hipoteca:
310.202 €
Interessos totals:
131.040 €
Cost total amb hipoteca
511.442 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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