- 2 habs.
- 58 m²
Pis en venda a El Puntal
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas en Murcia con precio ajustado por ocupación. Compra directa de inmueble residencial sin hipotecas ni embargos, con descuento significativo respecto a valores de zona.
Estás adquiriendo la propiedad plena de un activo inmobiliario residencial. La escritura y el Registro están limpios: sin hipotecas, sin embargos, sin deudas pendientes. Es una compraventa normal ante notario, pero con un precio por debajo de mercado porque el inmueble actualmente está ocupado. Una vez regularizada la situación de posesión, el activo recupera su valor de mercado real.
Se trata de una vivienda residencial ubicada en Murcia. El precio descontado refleja únicamente la ausencia de posesión, no problemas estructurales ni defectos en el título de propiedad. Es una oportunidad temporal con margen de inversión claro.
La ocupación es una situación que se puede resolver. Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y pone a disposición opciones de financiación para la operación. De este modo, cuentas con respaldo experto en cada fase: desde la regularización de posesión hasta la explotación del activo.
El diferencial entre el precio de compra y el valor post-regularización genera una operación con rentabilidad definida desde el inicio. Ideal para inversores que buscan activos descontados con título limpio y acompañamiento profesional en su gestión.
Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, análisis comparativo de valores de zona y condiciones de financiación disponible.
(Referencia interna: REO-7T1117RC)
Característiques
Tipus d'immoble
PisDisponibilitat
OcupatAntiguitat
50 a 70 anysAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
250 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
250 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
70.000 €
Impostos i despeses de la compra:
7.166 €
Cost total de l'immoble:
77.166 €
Estalvi aportat:
14.000 €
Import de la hipoteca:
63.166 €
Interessos totals:
26.684 €
Cost total amb hipoteca
103.850 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.