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Murcia Capital
Importante:
Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.
Se presenta una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan una rentabilidad sólida y sostenida en el tiempo. La vivienda se encuentra arrendada, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, sin periodos de desocupación.
El inmueble dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos que aportan comodidad y privacidad, un salón-comedor luminoso, y una cocina amueblada con mobiliario funcional, lista para su uso. Cuenta además con lavadero independiente, que añade practicidad al día a día de los ocupantes.
Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su excelente luminosidad, favorecida por su orientación y la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone igualmente de un balcón, ideal para disfrutar del aire libre.
El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, ubicada en una zona bien comunicada por transporte público y próxima a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda en el mercado del alquiler.
Datos del contrato de arrendamiento:
Fecha de vencimiento: 04/04/2029
Renta mensual vigente: 829 €
Rentabilidad estimada: 5,48 %
Actualmente el inmueble genera ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y proyección a medio y largo plazo.
Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecerte un asesoramiento personalizado.
Los gastos de gestión inmobiliaria y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. No dudes en consultarnos para recibir información clara y transparente.
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Estat
Antiguitat
Planta
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
637 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
637 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
181.500 €
Impostos i despeses:
16.062 €
Cost total de l'immoble:
197.562 €
Estalvi aportat:
36.300 €
Import de la hipoteca:
161.262 €
Interessos totals:
68.123 €
Cost total amb hipoteca
265.685 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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