Pis en venda a Calle Farmacéutico Antonio Carazo Villar, 8, Puente Tocinos

INVERSIÓN EN PUENTE TOCINOS
Piso con garaje y trastero, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta abril de 2028. Con una rentabilidad del 4,08%
¿Buscas una vivienda para invertir y empezar a obtener ingresos desde el primer día?
Es una oportunidad en Puente Tocinos (Murcia): piso de aproximadamente 60 m², actualmente alquilado, con una renta de 510 €mes y contrato vigente hasta abril de 2028.
Una opción interesante para inversores que buscan una propiedad con inquilina y relación arrendaticia ya establecida, sin necesidad de buscar un nuevo arrendatario de forma inmediata.
¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE COMO INVERSOR?
• Inquilina actual
• Contrato vigente hasta abril de 2028
• 510 €mes de renta
• 6.120 € de ingresos brutos anuales
• 4,08 % de rentabilidad bruta
• Vivienda con garaje y trastero
• Zona residencial consolidada
• Sin necesidad de afrontar inicialmente un proceso de búsqueda de inquilino
LA VIVIENDA
El piso cuenta con aproximadamente 60 m² distribuidos en:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Salón-comedor
• Cocina independiente
• Aire acondicionado en toda la vivienda
• Totalmente amueblada
• Plaza de garaje
• Amplio trastero situado junto a la plaza de garaje
UBICACIÓN
Situado junto al Colegio Infanta Cristina, en una zona residencial tranquila y consolidada de Puente Tocinos.
Cuenta con supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y otros servicios en las proximidades, además de buenas comunicaciones con el centro de Murcia.
DATOS ECONÓMICOS
Precio de venta: 150.000 € NETOS PARA EL PROPIETARIO
• Renta actual: 510 €mes
• Ingresos anuales: 6.120 €
• Rentabilidad bruta: 4,08 %
• IBI: 282 €año
• Comunidad: 38 €mes
• Contrato de alquiler: vigente hasta abril de 2028
La documentación de la vivienda y del contrato de arrendamiento estará disponible para los compradores interesados.