Casa o xalet en venda a El Valle Golf Resort, -1, Baños y Mendigo

Costa Blanca Eiendom presenta un exclusivo proyecto de villas situado al pie de un entorno natural en el hermoso campo de golf Altaona, ofreciendo las vistas más impresionantes sobre el campo y el complejo. Este proyecto consta de 43 villas, distribuidas en parcelas que van desde 300 m² hasta 730 m², con cinco diseños diferentes para elegir, lo cual permite una personalización única adaptada a sus necesidades.

La primera fase del proyecto se sitúa en una parcela inclinada hacia el sureste, permitiendo a las villas de un nivel al frente y a las villas de dos plantas en la parte posterior disfrutar de vistas inigualables. Estas villas disponen de opciones de 3 o 4 dormitorios y 2 baños, con cocinas de concepto abierto totalmente equipadas y grandes puertas de patio que integran los espacios interiores con el exterior, maximizando la luz natural y creando un ambiente de confort absoluto.

Cada villa está equipada con acabados de primera calidad, haciendo equipo con Porcelanosa para ofrecer alicatados, cocinas y baños de excelente calidad, con múltiples opciones para personalizar. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados de primera calidad con cajoneras, y los baños están completamente amueblados, incluyendo mamparas de ducha y calefacción por suelo radiante. Cada propiedad incluye aire acondicionado con sistema frío/calor, piscina privada, estacionamiento en la calle y jardines perfectamente cuidados, todo ello estándar en el proyecto. El espacio habitable varía entre 100 m² y 160 m², en parcelas de 300 m² a 700 m², con precios desde 291.900 € hasta 359.900 €.

Este residencial se encuentra en el campo de golf Altaona, que cuenta con seguridad las 24 horas y una ubicación estratégica: a solo 10 minutos de la ciudad de Murcia, 10 minutos del nuevo aeropuerto internacional de Murcia, 50 minutos del aeropuerto de Alicante, 10 minutos de dos de los mejores colegios privados de la zona (El Limonar y Kings College) y a tan solo 15 minutos de las espectaculares playas del Mar Menor y del Mediterráneo. Es una opción ideal tanto para una residencia de vacaciones como para vivir durante todo el año.

Memoria de calidades:

Estructura: Cimentación con losa de hormigón antisísmica y estructura de hormigón armado, cumpliendo con el CTE. Zuncho perimetral de hormigón para la posterior colocación de vallas. Hormigonado en zonas de jardín para su posterior enlosado, así como vuelos decorativos de hormigón.Fachada: Cerramientos exteriores con doble tabiquería de ladrillo cerámico, con cámara de aire y aislamiento térmico/acústico para garantizar la eficiencia energética.Solados y Alicatados: Gres de primera calidad en interiores, de estilo moderno y en formato 60x60. Enlosado en zonas exteriores con gres de alta calidad. Alicatados de baños y cocina con azulejos modernos de primera calidad.Carpintería Interior: Puerta de entrada acorazada color antracita con panel de aluminio. Puertas interiores acabadas en blanco con herrajes cromados o negros, y armarios empotrados modulares abatibles, vestidos interiormente con cajoneras y acabados en blanco.Carpintería Exterior: Aluminio color antracita, con sistema de correderas y persianas eléctricas en dormitorios y balconeras.Cocina: Muebles altos y bajos según diseño, con encimeras de Silestone o similar.Fontanería y Sanitarios: Instalación de fontanería con tuberías de PPR aisladas y desagües de PVC. Aparatos sanitarios suspendidos de porcelana vitrificada con grifería en negro o cromada. Mueble de baño y lavabo suspendido, pie de ducha de obra con división de cristal.Electricidad: Mecanismos e interruptores en acabado blanco, cableado para lámparas en baño y cocina, halógenos LED en el resto de la vivienda. Instalación de antena de TV en salón y dormitorios, fibra óptica y canalización para teléfono.Climatización: Pre-instalación de aire acondicionado por conductos con rejillas de expulsión y retornos.Jardín y Zona Común: Piscina privada de 20 m² con sistema de depuración por cloro, calles interiores adoquinadas con iluminación según proyecto.Electrodomésticos: Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria. Electrodomésticos de cocina de la marca TEKA o similar, incluyendo frigorífico, lavavajillas, campana, placa de inducción, horno, microondas y lavadora. Suelo radiante en baños.

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