Casa o xalet en venda a Aliagarico, Mora de Rubielos

Casa de pueblo totalmente reformada en Mora de Rubielos: tradición, diseño y confort

Una casa con alma de pueblo y prestaciones de obra nueva.

En el barrio de Aliagarico, uno de los enclaves con mayor proyección de Mora de Rubielos, encontramos esta magnífica casa de pueblo reformada íntegramente, donde se ha sabido conservar el carácter y la esencia de una edificación tradicional combinándolos con un diseño actual y todas las comodidades necesarias para disfrutarla desde el primer día.

La vivienda cuenta con 88 m² útiles distribuidos en 3 plantas, con una distribución cómoda y funcional que incluye salón, cocina, 3 habitaciones, una de ellas en suite y 2 baños completos. Pero lo que realmente diferencia esta casa es la calidad y profundidad de su reforma. No se trata de una reforma meramente estética: se ha realizado una intervención integral tanto en el interior como en la estructura y la envolvente del edificio.

Se ha construido un tejado completamente nuevo, incorporando aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia, pensado para mantener la vivienda cálida en invierno y fresca en verano. También se han reforzado todos los forjados y las paredes de carga, garantizando una mejora sustancial en la seguridad y solidez de la vivienda.

Además, se ha creado una envolvente térmica mediante aislamiento en los tabiques, consiguiendo un nivel de confort y eficiencia energética propio de una vivienda de nueva construcción, pero manteniendo intacto el encanto de una casa histórica.

La vivienda dispone de:

Cubierta completamente nueva con aislamiento térmico de alta eficiencia.
Refuerzo estructural completo de todos los forjados.
Fachada totalmente renovada.
Ventanas con doble acristalamiento Climalit.
Instalación eléctrica completamente nueva.
Instalación de fontanería nueva.
Estufa de pellet, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
Suelo SPC de alta calidad, especialmente adecuado para climas fríos.
Chapado italiano de primera calidad en interiores.

El resultado es una vivienda que combina el encanto rústico de una casa tradicional de pueblo con acabados modernos, materiales de calidad y un elevado nivel de confort. La chimenea/estufa de pellet, los balcones y los elementos tradicionales de la vivienda aportan ese carácter cálido y especial que hace que una casa de este tipo sea mucho más que una vivienda: es un lugar para disfrutar y desconectar.

Mora de Rubielos, declarado Conjunto Histórico-Artístico, es uno de los municipios con mayor atractivo de la provincia de Teruel. Sus murallas medievales, el Castillo de Mora de Rubielos y la histórica Excolegiata de Santa María la Mayor forman parte de un entorno con un marcado carácter cultural y patrimonial.

La vivienda se encuentra en el barrio de Aliagarico, una zona con gran recorrido y potencial de revalorización, lo que convierte esta propiedad en una opción interesante tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

La localidad cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias, centro de salud, instalaciones deportivas y diferentes comercios. Además, dispone de buenas comunicaciones por carretera, con acceso a través de la A-232, A-228 y TE-V-8021, así como conexiones de autobús con otros municipios de la provincia de Teruel y con Valencia.

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos notariales/registro/gestoría

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