Casa o xalet en venda a Triangle, Can Sant Joan

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Casa con aparcamiento en Can Sant Joan (Montcada i Reixac), a unos 310 m de la estación de tren.

PRECIO

● 299.000 € (1.329 € por m² construido).
● Se vende a cuerpo cierto.
● IBI en Montcada i Reixac: tipo oficial del 0,626 % sobre el valor catastral (2026, Hacienda), que no es público: consúltelo en el Ayuntamiento.

LA VIVIENDA

● 225 m² construidos (205 m² de vivienda y 20 m² de aparcamiento).
● Parcela de 121 m².
● Año de construcción: 1999.

DOCUMENTACIÓN

● Tiene certificado energético, válido hasta el 22/07/2030.

DÓNDE ESTÁ

Can Sant Joan es un barrio de Montcada i Reixac con estación de tren cercana. El día a día se hace andando: farmacia, colegio y tren están a pocos minutos a pie.

● Tren: estación Montcada Bifurcació, a unos 310 m.
● Metro: Torre Baró | Vallbona, a unos 1,1 km.
● Institut Escola Viver, a unos 520 m.
● Supermercado Charter, a unos 890 m.
● Farmacia, a unos 150 m, y CAP Ciutat Meridiana, a unos 910 m.

INTERNET

● Fibra óptica hasta el edificio (FTTH) de hasta 1 Gbps con 3 operadores dando servicio en la parcela, según el mapa de cobertura del Ministerio (2024).
● Cobertura 5G de hasta 500 Mbps con 3 operadores, y 4G con 4, según el mapa del Ministerio.

ESTADO

● Se vende en el estado en que se encuentra.
● Los suministros se entregan dados de baja.

PRECIOS EN MONTCADA I REIXAC

● Media de la vivienda usada (abril-junio 2026): 2.345 € por m² construido, según la Generalitat.

Datos sujetos a comprobación y a posibles errores.

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