- 3 habs.
- 2 banys
- 398 m²
- 398 m² terreny
Casa o xalet en venda a Calle Reixagó, Can Sant Joan
Montcada i Reixac
Solar esquinero para construir hasta 18 viviendas, 15 plazas de parking y local comercial.
Actualmente hay una vivienda de 90m2 y un almacen de 270m2.
Se vende SOLAR URBANO edificable con calificación urbanística clave 13B, apto para construir un edificio de viviendas (libres y protegidas), con posibilidad de local comercial y plazas de aparcamiento, siguiendo los parámetros establecidos por el PGM (Plan General Metropolitano) de Montcada i Reixac.
Ubicado en suelo urbano consolidado
Apto para promoción residencial con un 30% de vivienda protegida (HPO)
Altura máxima: PB + 4 plantas
Edificabilidad máxima: 1.373 m² de vivienda + 89 m² de local comercial.
Hasta 18 viviendas (6 protegidas + 12 libres)
15 plazas de parking en sótano + 5 para motos en planta baja
Fachadas a dos calles
Profundidad edificable: 11 m
Proyecto viable con vivienda libre y protegida, con espacio comercial y parking según normativa actual
"Terreno con expediente actualizado para Reserva HPO (última actualización: 03/10/2023). La información ha sido proporcionada por la propiedad y deberá ser verificada en el momento en que exista interés real por parte del comprador. "
Gran oportunidad para inversores que busquen desarrollar una promoción con alto potencial de rentabilidad en zona consolidada y con demanda.
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Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
EstEstat
A reformarAntiguitat
50 a 70 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
NoEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:ExemptEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:Exempt
- Aire condicionat
- Calefacció
- Cuina Equipada
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.752 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.752 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
490.000 €
Impostos i despeses de la compra:
51.347 €
Cost total de l'immoble:
541.347 €
Estalvi aportat:
98.000 €
Import de la hipoteca:
443.347 €
Interessos totals:
187.285 €
Cost total amb hipoteca
728.632 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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