Casa o xalet en venda a Montbrió del Camp

Casa céntrica para reformar en Montbrió del Camp, una tranquila población del Baix Camp con muy buenas comunicaciones a solo cuatro kilómetros de la playa de Cambrils., ofreciendo así calma sin renunciar a un ágil acceso a otras zonas con más afluencia.
Construida en el año 1900, esta amplia vivienda de 305 m2 tiene acceso por dos calles y conserva el encanto de la arquitectura tradicional. Se distribuye en cuatro plantas: un sótano de 90 m2, antiguamente utilizado como almacén y donde se ubicaba la zona para alimentar a los animales, una planta baja con un hall de entrada, la primera y segunda planta con diversas estancias, habitaciones y cocina y una buhardilla rehabilitada, con vigas y bovedillas nuevas, ofreciendo así una base sólida para futuros proyectos. Una excelente oportunidad con gran potencial para quienes buscan una casa con carácter para poder reformar a su gusto, ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.
¡No deje pasar esta ocasión y venga a visitarla sin compromiso!

Información para el consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat.
- Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111.
- Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112.
- Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites.
- Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador.
- Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio.

*(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5.
Finques Brisasol, SL - AICAT-7922