Casa o xalet en venda a Carrer Sant Blai, Montaverner

QUARZO REAL ESTATE, vende Casa Independiente en Montaverner, (Valencia)

Quarzo Real Estate vende edificio de uso mixto en Montaverner, una propiedad de grandes dimensiones y múltiples posibilidades, ideal tanto para uso particular como para desarrollar un proyecto de inversión.

En la planta baja dispone de una vivienda de aproximadamente 100 m², actualmente habitada y en uso, distribuida en 2 habitaciones, cocina, baño y zonas de día.

En esta misma planta encontramos un local comercial de unos 115 m², amplio y mayoritariamente diáfano, con acceso directo desde la calle, zona de atención al público, baño y una espaciosa cocina independiente. Puede destinarse a actividad comercial, profesional, almacén o integrarse en una futura redistribución del inmueble.

La propiedad cuenta, además, con cochera independiente y acceso propio, una ventaja especialmente práctica tanto para la vivienda como para cualquier proyecto de uso mixto.

En la planta superior se encuentra uno de los principales atractivos del edificio: una superficie de más de 200 m², actualmente diáfana y pendiente de acondicionar. Su amplitud, la entrada de luz natural y los numerosos huecos al exterior ofrecen una base muy versátil para diseñar una distribución completamente a medida. El inmueble dispone también de terrazas y espacios exteriores que aportan desahogo y aumentan el atractivo de cualquier futura actuación.

Gracias a sus dimensiones, su doble fachada en esquina y sus diferentes accesos, la propiedad permite estudiar distintas alternativas: crear una vivienda de gran tamaño con garaje y amplias zonas auxiliares; mantener el local y desarrollar varias viviendas independientes; o plantear una actuación residencial de mayor alcance, con una estimación orientativa de hasta cinco o seis unidades.

Cualquier división, cambio de uso o número definitivo de viviendas deberá confirmarse mediante el correspondiente estudio técnico y urbanístico, quedando sujeto a la normativa vigente y a la autorización del Ayuntamiento.

Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores, promotores, familias que necesiten mucho espacio o profesionales que quieran combinar vivienda y actividad en un mismo edificio. La vivienda se encuentra actualmente en uso, mientras que el resto de los espacios ofrece diferentes grados de acondicionamiento, permitiendo adaptar la inversión al proyecto elegido y ejecutarlo incluso por fases.

Montaverner, situado en la comarca de la Vall d’Albaida, ofrece un entorno tranquilo y residencial, bien comunicado con los principales municipios de la zona y adecuado tanto para vivir durante todo el año como para desarrollar un proyecto patrimonial a largo plazo.