Finca rústica en venda a Centre

# 🌿 GRAN FINCA RÚSTICA CON 2 EDIFICACIONES, 4.887 m² DE PARCELA Y OLIVAR EN MONT-ROIG DEL CAMP

### 📍 A pocos minutos de Miami Platja y Cambrils | Conexión de luz, agua y balsa

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Una propiedad con un potencial extraordinario, ideal tanto para quienes buscan una residencia tranquila en plena naturaleza cerca del mar, como para inversores o amantes del campo que deseen desarrollar un proyecto agrícola, casa de invitados, taller o finca de recreo con piscina.

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### 🏡 LAS EDIFICACIONES (276 m² CONSTRUIDOS):

La propiedad se compone de dos construcciones independientes en planta baja:

1. Vivienda Principal:
• 3 dormitorios amplios y luminosos.
• 2 baños completos.
• Espacioso salón-comedor y cocina.
• Estructura sólida con grandes posibilidades de actualización y personalización a su gusto.

2. Segunda Edificación / Zona de Garajes y Almacén:
• 2 amplios garajes cerrados con portones independientes.
• Espacio idóneo para vehículos, maquinaria, taller, trastero o para reconvertir en una segunda vivienda / apartamento de invitados.

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### 🌳 LA PARCELA Y RECURSOS:

• Superficie de 4.887 m²: Terreno completamente llano, fértil y de muy fácil acceso.
• Suministros completos: Dispone de suministro eléctrico de red (luz) y agua.
• Balsa de agua propia: Gran balsa ideal para almacenamiento de riego o con potencial para transformarse en una piscina privada.
• Plantación productiva: Olivar en producción y variados árboles frutales.

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### 🚗 UBICACIÓN Y ACCESOS:

• Situada en una zona tranquila de Mont-roig del Camp, con acceso directo y cómodo desde la vía principal.
• A solo 5 - 10 minutos de las playas de Miami Platja y del puerto de Cambrils.
• A 5 minutos de todos los servicios urbanos (supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y restaurantes).
• Conexión rápida con la A-7 y AP-7 (Reus a 15 min, Tarragona a 20 min).

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### ⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• Tipo: Finca Rústica
• Superficie parcela: 4.887 m²
• Superficie construida: 276 m² (en 1 planta)
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Garajes: 2 plazas cerradas independientes
• Suministros: Luz y agua
• Exteriores: Balsa de agua, olivar, árboles frutales y zona de cultivo
• Estado: Segunda mano / Para reformar

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