Casa o xalet en venda a Centre

Oportunidad Única en Pino Alto (Miami Platja): Chalet independiente en parcela de 740 m² a 350 m de la playa con proyecto de reforma y piscina

SR Infinity Homesolutions presenta en exclusiva una de las oportunidades de inversión y reforma más atractivas actualmente en la prestigiosa y cotizada urbanización Pino Alto, en Miami Platja (Costa Dorada).

Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Pino Alto, a tan solo 350 metros (4 minutos a pie) de una de las mejores playas de la Costa Dorada (Playa Cristal), esta propiedad destaca por su extraordinaria parcela totalmente llana de 740 m² —una dimensión excepcionalmente difícil de encontrar a esta distancia del mar.

La vivienda actual de estilo mediterráneo tradicional (construida en 1982) ofrece una sólida base estructural para una renovación integral de alto standing con piscina privada, solárium y amplio jardín perimetral.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Parcela privada: 740 m² totalmente aprovechables, con amplia fachada y orientación solar privilegiada.
• Superficie construida: 69 m² (consolidada, con amplias posibilidades de ampliación y redistribución, espacio versátil, actualmente acondicionado como oficina.
Ideal para quienes buscan adaptarlo a su gusto, gestionando el cambio de uso según la normativa municipal).
• Distribución actual: Salón-comedor con chimenea, 2 habitaciones, baño y porche cubierto tradicional.
• Distancia al mar: A solo 350 metros a pie de la playa y del paseo marítimo.
• Ubicación premium: Urbanización Pino Alto, entorno residencial de alto standing, seguro, tranquilo y rodeado de pinos mediterráneos.

PROYECTO DE REFORMA Y VALORIZACIÓN (SR INFINITY HOMESOLUTIONS):
La propiedad se comercializa con un anteproyecto visual y estudio técnico completo desarrollado por nuestro equipo:
1. Exterior y Fachada: Restauración integral con revestimiento al siloxano blanco cálido mediterráneo y pavimento de terracota.
2. Zona de Baño & Relax: Nueva piscina rectangular de obra (7x3,5 m / hormigón gunitado) ubicada en la zona posterior privada con 3 m de retranqueo, rodeada de solárium y césped continuo sobre la totalidad de los 740 m².
3. Interior de Diseño: Espacios diáfanos de concepto abierto, cocina moderna con isla/península y baños estilo walk-in contemporáneo.

POTENCIAL DE RENTABILIDAD / FLIPPING INMOBILIARIO:
• Precio de adquisición de suelo + edificación: 250.000 € (¡solo 337 €/m² de suelo en Pino Alto!).
• Inversión en reforma llave en mano estimada: 55.000 € - 75.000 €.
• Valor de mercado estimado tras reforma: 480.000 € - 530.000 €.
• Alta rentabilidad tanto para venta posterior (Flipping) como para alquiler vacacional de lujo con gran demanda internacional.

SERVICIO LLAVE EN MANO SR INFINITY:
Ofrecemos a inversores y compradores particulares la gestión integral facultativa: proyecto técnico, licencias municipales, dirección de obra y ejecución con materiales de primera calidad hasta la entrega final de llaves.

DATOS PARA EL PANEL DE CONTROL:
- Tipo: Chalet independiente / Casa unifamiliar
- Precio: 250.000 €
- Superficie parcela: 740 m²
- Superficie construida: 69 m²
- Habitaciones: 2-3 (según redistribución)
- Baños: 1-2
- Planta: 1 planta
- Año construcción: 1982
- Ubicación / Zona: Urbanización Pino Alto, Miami Platja (Mont-roig del Camp, Tarragona)
(Dirección exacta y documentación disponibles previa solicitud).