Finca rústica en venda a Camí la de Cadeneta, 2, Mont-ral

Masía en las Montañas de Prades con 125 ha de terreno, vistas abiertas y gran potencial turístico. En la partida de la Cadeneta, 46 (no está en Farena).

Ubicada en un entorno idílico entre Mont-ral y Capafonts, en pleno corazón del Parque Natural de las Montañas de Prades, esta extraordinaria masía representa una oportunidad única para aquellos que buscan una conexión profunda con la naturaleza y la posibilidad de crear su propio paraíso en un entorno de belleza incomparable.

Características Principales:
Ubicación: La propiedad se extiende sobre 125 hectáreas de tierra, con 7 hectáreas de terreno cultivable y 118 hectáreas de exuberante bosque. Estando en el Parque Natural garantiza vistas panorámicas impresionantes y acceso directo a rutas de senderismo y actividades al aire libre.

Masía Tradicional: La masía, con sus 630,39m2 construidos, es un testimonio de la rica historia y arquitectura de la zona. Con 5 edificios en ruinas catalogados por el ayuntamiento para su reconstrucción, tienes la oportunidad de restaurar y transformar estos edificios en espacios únicos y encantadores. La masía ha sido completamente rehabilitada en los últimos 18 años, manteniendo su encanto original con hermosas paredes de piedra. Esta propiedad cuenta con cédula de habitabilidad y ha sido adecuadamente preparada para funcionar como una acogedora casa rural. Además, dispone de instalaciones eléctricas que garantizan comodidad y eficiencia.

Alojamiento Versátil: La propiedad ha sido diseñada para acomodar a 5 familias independientes, cada una con su propia entrada, instalaciones de luz y agua. Esto brinda la posibilidad de crear un espacio comunitario con privacidad para cada familia, ideal para familias numerosas, retiros, o para aquellos que desean compartir este paraíso con amigos. Actualmente, la propiedad cuenta con 5 habitaciones y 4 lavabos. Sin embargo, el potencial es aún mayor, con la posibilidad de crear hasta 11 habitaciones y 6 lavabos.

Inversión Completa y Diversificada: Esta oportunidad excepcional se presenta en dos partes fundamentales: 230.000€ engloban el terreno boscoso, las áreas cultivables y los edificios listos para renacer, mientras que 645.000€ aseguran la propiedad de la espléndida masía de la zona. Este conjunto no solo te brinda un hogar y tierras, sino también la perspectiva de moldear un refugio único y personalizado que refleje tus aspiraciones. Una inversión total de 875.000€ para desencadenar tu visión en las hermosas montañas de Prades.

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Planos y estado actual: El plano de la tercera planta incluido en el anuncio corresponde a una propuesta de distribución, pero actualmente esta planta se encuentra diáfana y aún no se han ejecutado las paredes interiores, tal como puede apreciarse en las fotografías adjuntas. Esto ofrece una gran flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades del futuro propietario. Asimismo, no se ha añadido el plano de la caseta anexa donde se ubican la zona de barbacoa y una cocina, que también forma parte del conjunto de la propiedad.