Casa o xalet en venda a Sala de la, Monóvar / Monòver

La finca que os ofrecemos, del año 1900, consta de un total de 865 m2 de construcción y se ubica en la Plaza de la Sala.
Concretamente, la finca alberga dos viviendas completas, terrazas y zonas comunes, Ambas viviendas totalmente independientes la una de la otra. A su vez cuenta con los bajos del edificio que es un local comercial con un alquiler vigente que aporta un valor extra. Su estado de conservación es bastante bueno a tenor de los años.
Esta propiedad bien podría destinarse a reformarla y construir varias viviendas en su interior. La propiedad, según consulta con urbanismo, no permite el derribo, pero si una reforma integral y redistribución interior. La fachada, hay que respetarla.
Una casa emblemática modernista que ofrece la posibilidad de recuperar su esplendor singular en pleno corazón de Monóvar.

Les invitamos a que visiten esta propiedad. Les acompañaremos en este viaje por el tiempo que, a buen seguro ¡no les defraudará!!

NOTA LEGAL**
Nota Legal: Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Cumpliendo con las obligaciones de la Ley 10/2025, de 28 dic., así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos siguientes:

SON A CARGO DEL COMPRADOR:
1.- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo vigente en la C. Valenciana (general 9% ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador y características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
2.- Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Coste aproximado para esta venta: 1.000 €
3.- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Coste aproximado para esta venta: 500 €
4.- Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a +- 400 €
5.- Tasación de la propiedad en caso necesario.

SON A CARGO DEL VENDEDOR:
Impuesto de plusvalía municipal y los honorarios del profesional inmobiliario.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL.