Casa adosada en venda a Carrer del Pla, Monistrol de Montserrat

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta magnífica casa adosada en Monistrol de Montserrat, consta de 333 metros construidos según catastro (103m² de vivienda y 230m² de almacén y garaje) y 83m² de superficie útil, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas directas a la montaña de Montserrat.
Distribución de la vivienda
Planta baja
• En esta planta encontramos un amplio garaje de 70m², perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o espacio de trabajo. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de 36m² con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre.
• Además, dispone de un baño completo, aportando funcionalidad y comodidad a esta planta.
Planta subterránea
• Una de las zonas más versátiles de la vivienda. Dispone de dos amplias salas de 37m² y 41m², ideales para crear una sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, sala de cine o cualquier espacio adaptado a tus necesidades.
• Ambas estancias tienen acceso directo a la espectacular terraza principal de 90m², donde encontramos una encantadora balsa de obra, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del entorno con total privacidad.
Planta principal
• La vivienda principal se distribuye de forma práctica y funcional:
- 2 habitaciones dobles.
- 1 habitación individual.
- Amplio baño completo equipado con bañera y plato de ducha.
- Luminoso comedor de más de 24m², con salida directa a una terraza de 10m² desde la que podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de la montaña de Montserrat.
- Cocina independiente, amplia y muy bien conservada.
Acabados y equipamientos
• La vivienda cuenta con acabados de calidad y elementos que garantizan confort durante todo el año:
- Carpintería interior de roble.
- Carpintería exterior de aluminio blanco.
- Suelos de gres.
- Fachada acabada en monocapa, revoco y pintura.
- Calefacción mediante gasóleo.
- Split de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el comedor.
Una vivienda para disfrutar.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ del Pla, Monistrol de Montserrat (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superfície útil: 83m²
• Superfície construida: 103m²
• Certificado energético: Calificación F (Consumo 275 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 56 kg CO₂/m² año) Nº registro: 188MNNM8B
• Cédula de habitabilidad: CHB01218823001
• Antigüedad: 1969
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.