Casa adosada en venda a Carrer del Pla, Monistrol de Montserrat

Seda Immobles presenta esta magnífica casa adosada en Monistrol de Montserrat, consta de 333 metros construidos según catastro (103 m2 de vivienda y 230 m2 de almacen y garaje) y 83 m2 de superficie útil, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas directas a la montaña de Montserrat.
Distribución de la vivienda
Planta Baja
• En esta planta encontramos un amplio garaje de 70 m², perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o espacio de trabajo. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de 36 m² con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre.
• Además, dispone de un baño completo, aportando funcionalidad y comodidad a esta planta.
Planta Subterránea
• Una de las zonas más versátiles de la vivienda. Dispone de dos amplias salas de 37 m² y 41 m², ideales para crear una sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, sala de cine o cualquier espacio adaptado a tus necesidades.
• Ambas estancias tienen acceso directo a la espectacular terraza principal de 90 m², donde encontramos una encantadora balsa de obra, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del entorno con total privacidad.
Planta Principal
• La vivienda principal se distribuye de forma práctica y funcional:
• 2 habitaciones dobles.
• 1 habitación individual.
• Amplio baño completo equipado con bañera y plato de ducha.
• Luminoso comedor de más de 24 m², con salida directa a una terraza de 10 m² desde la que podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de la montaña de Montserrat.
• Cocina independiente, amplia y muy bien conservada.
• Acabados y equipamiento
La vivienda cuenta con acabados de calidad y elementos que garantizan confort durante todo el año:
• Carpintería interior de roble.
• Carpintería exterior de aluminio blanco.
• Suelos de gres.
• Fachada acabada en monocapa, revoco y pintura.
• Calefacción mediante gasóleo.
• Split de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el comedor.
• Una vivienda para disfrutar
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
� INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: c/ del Pla, Monistrol de Montserrat (Barcelona)
• Estado: Buen estado
• Superficie útil: 83 m²
• Superficie construida: 333 m² (103 m2 de vivienda y 230 m2 de almacen y garaje)
• Certificado energético: Calificación F (Consumo 275 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 56 kg CO₂/m² año) Nº registro: 188MNNM8B
• Cédula de habitabilidad: Nº CHB01218823001
• Antigüedad: 1969
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad
� CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador).
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal.
� INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
ℹ️ Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.