- 3 habs.
- 3 banys
- 700 m²
Casa o xalet en venda a Rúa Doutor Casares, 211, Monforte de Lemos
Monforte de Lemos
Casa reformada con licencia turística, jardín, salida directa al río, orientación sureste y edificación anexa de más de 400 m².
Se vende propiedad urbana situada en Monforte de Lemos, capital de la Ribeira Sacra, en zona con todos los servicios y parada de bus urbano gratuito enfrente.
Formada por vivienda principal totalmente reformada y segunda edificación posterior de gran tamaño, actualmente diáfana y pendiente de reforma.
La vivienda principal se entrega semiamueblada, con cocina y baños terminados, 3 habitaciones, 3 baños —uno en suite—, salón-comedor, cocina y gran garaje. Todo exterior.
Tejado completamente renovado, ventanas cambiadas, aislamiento con lana de roca en envolvente, techo y bajo. Climatización por bomba de calor por aire fríocalor y pavimento vinílico.
La vivienda cuenta con licencia turística, por lo que puede destinarse a alojamiento vacacional desde el primer momento si se desea.
La ubicación es muy cómoda tanto para vivir como para inversión: se encuentra junto al Club Fluvial de Monforte y cerca de la estación de tren, de bus, colegios, institutos, supermercado, Escuela de Idiomas, conservatorio, oficina de empleo, Seguridad Social, hospital y centro de salud.
En la parte delantera, el bajo da a una calle con mucho tránsito, por lo que podría valorarse su uso como negocio.
En la parte posterior se encuentra una edificación anexa de más de 400 m², con varias plantas. Actualmente diáfana y pendiente de reforma, lo que permite distintos usos: ampliación de vivienda, apartamentos, taller, almacén, zona de ocio, bodega o proyecto mixto.
La propiedad dispone además de patio, bodega, jardín y salida directa al río, uno de sus elementos más diferenciales.
Opción muy interesante para quien busque una vivienda lista para entrar a vivir, pero también para quien quiera desarrollar un proyecto de inversión con gran superficie y buena ubicación.
Las visitas comenzarán el 25 de junio y se organizarán por riguroso orden de contacto.
Característiques
Tipus d'immoble
Casa o xaletDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
Sud-estEstat
Molt béAntiguitat
50 a 70 anysGaratge
PrivatAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:GEmissions:999 kg CO₂ m² / any
- Aire condicionat
- Calefacció
- Jardí Privat
- Parquet
- Terrassa
- Traster
- Pati
- Suite - amb bany
- Electrodomèstics
- Balcó
- Videointerfòn
- Safareig
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.017 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.017 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
290.000 €
Impostos i despeses de la compra:
25.271 €
Cost total de l'immoble:
315.271 €
Estalvi aportat:
58.000 €
Import de la hipoteca:
257.271 €
Interessos totals:
108.680 €
Cost total amb hipoteca
423.951 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.




