Casa o xalet en venda a Calle Mayor Cagigar, Monesma y Cajigar

Patrimonio en venta- Cajigar.
150.000€
208 m2 Casa/ 200 m2 Almacén/ 700 Jardín - Terreno rustico

Fantástico patrimonio en venta en Cajigar compuesto por una casa, un almacén, patio asfaltado y un terreno rústico o huerto-jardín. La propiedad en venta presenta numerosas posibilidades de usos o reformas y se ubica en un enclave precioso con el encanto rural propio de la comarca de la Ribagorza. Todas se encuentran anexas salvo la vivienda que se encuentra justo enfrente del resto (misma calle).

La vivienda principal cuenta con un total de 104 m² por planta y se distribuye en dos alturas: planta baja con pasillo recibidor con escaleras de acceso a la primera planta y tres estancias de almacenaje multiusos; primera planta con las áreas de vivienda - comedor cocina, baño completo y cuatro dormitorios. Cuenta con calefacción de gasoil, tejado nuevo y cerramientos en buen estado de cristal sencillo. Requiere una puesta al día pero tiene todos los requisitos necesarios para entrar a vivir.

Frente a la vivienda encontramos un gran almacén de 200 metros cuadrados de planta con múltiples posibilidades como la construcción de una maravillosa vivienda en dos alturas, dos viviendas adosadas, dos pisos (uno en planta baja y otro en primera), etc. Dispone de conexión al agua, su estructura y vigas de hormigón están impecables y son de gran grosor, su cubierta requiere rehabilitación y saneamiento en caso de mantenerla como uso almacén.
Adosado a este, tenemos una construcción con entrada independiente de unos 35 metros cuadrados fantástica para uso de garaje de vehículo particular. Por su fachada sur, encontramos un gran patio asfaltado de 183 metros cuadrados.

Este patrimonio termina con una gran parcela rustica que rodea la cara norte y oeste del almacén y se ubica frente a la vivienda, de alrededor de los 700 metros y con unas vistas espectaculares al pirineo que completa el patrimonio dándole un espacio inmejorable de jardín y/o huerto.

Este conjunto cuenta con todo lo que un comprador podría desear tanto para primera como para segunda residencia, así como de posibilidades de tener espacios que rente con la posibilidad de construir mas viviendas con espacios exteriores de disfrute. Una gran oportunidad para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el encanto de los pueblos tradicionales de Huesca.

Cajigar se asienta sobre un altiplano a 1.024 metros de altitud, en el interfluvio de los ríos Isábena y Noguera Ribagorzana. Ofrece vistas panorámicas excepcionales del Pirineo, destacando el macizo del Turbón. Cerca se encuentra el Congosto del Cajigar (en la zona de Tolva), un estrecho paso natural de gran interés geológico y paisajístico ideal para rutas de senderismo. Dispone de acceso rodado tanto desde Graus y el valle de Isabena como desde Benabarre y Lleida.

Posibilidad de comprar el alancen con su patio asfaltado y garaje por separado de forma previa a la casa y la rustica. Posibilidad y precio a consultar.

COMPRADOR EXENTO DE HONORARIOS
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