Casa o xalet en venda a Calle Los Llanos, 2, Barrio de la Vega

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión! 🏡 Esta propiedad única en suelo urbano cuenta con tres viviendas independientes ubicadas dentro de la misma parcela, todas bajo una única referencia catastral, lo que garantiza un manejo simplificado y eficiente. 🌟 , se puede edificar un bloque de pisos también. Con un total de 242 metros cuadrados de terreno haciendo esquina y 338 metros construidos, el espacio es ideal para desarrollar tu proyecto personal o rentar las unidades por separado. La ubicación céntrica asegura excelentes conexiones a servicios clave 🚉🛍️. Aunque necesita reformas parciales 💪✨, sus vistas panorámicas y la tranquilidad del entorno hacen que cada rincón sea especial. ¡No pierdas esta magnífica ocasión para invertir en el futuro! 💰
Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.