Pis en venda a Carrer Pep Ventura, 18, Molins de Rei, Spain, 18, Molins de Rei

Presentamos esta oportunidad patrimonial con alta rentabilidad potencial. Se trata de un piso en venta que destaca por su margen de revalorización, ideal para inversores interesados en opciones estratégicas dentro del mercado. Actualmente el activo se encuentra en situación documentada de okupado suspendido.

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSOLIDAR TU PATRIMONIO INMOBILIARIO CON VISIÓN DE FUTURO.Ubicado en la Calle Pep Ventura número 18 de Molins de Rei, en la provincia de Barcelona, el entorno urbano ofrece una excelente calidad de vida. Este municipio destaca por su dinamismo y una completa red de comercios, servicios esenciales y centros educativos. La zona proporciona conectividad inmejorable mediante transporte público y rápidos accesos viales. COMODIDAD Y SERVICIOS A TU ALCANCE EN UN ENTORNO URBANO PRIVILEGIADO.

Este inmueble residencial en planta baja, construido en el año 1965, dispone de una superficie total de 103,99 m², con 95 m² construidos según Catastro y 94,16 m² edificados registrales (84,74 m² de superficie útil aproximada). Su distribución consta de recibidor, pasillo, comedor, cocina, cuatro habitaciones, un baño y un aseo. Además, se complementa con una terraza y un patio posterior de 19,83 m². El certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad se encuentran en trámite o no disponibles. El municipio está definido como área de demanda residencial fuerte y acreditada. ESPACIOS VERSÁTILES DISEÑADOS PARA MAXIMIZAR EL BIENESTAR Y LA PROYECCIÓN FAMILIAR.

Disponible por 263.000 € bajo fiscalidad ITP, con referencia LIRE-03386 y referencia catastral 8745611DF1884F0001AR. Destacamos que no cobramos comisión de intermediación al comprador. Las propuestas de compra serán tramitadas mediante el sistema habilitado por la propiedad gestora del activo. La aceptación de una oferta no implica adjudicación automática y la operación podrá quedar condicionada a validaciones internas. Las arras serán formalizadas directamente entre la gestora y el comprador. CENTURY 21 Premier actúa exclusivamente como entidad comercializadora durante todo el proceso, y además, facilitamos la hipoteca. DIVERSIFICACIÓN INTELIGENTE CON ACOMPAÑAMIENTO PROFESIONAL DURANTE TODA LA OPERACIÓN.

El comprador deberá superar obligatoriamente los procedimientos de Prevención de Blanqueo de Capitales. Será necesaria la aportación de documentación identificativa y económica para la validación KYC antes de formalizar cualquier reserva u oferta vinculante. Existen servicios opcionales especializados de apoyo a la gestión documental que pueden ser contratados de forma independiente por el comprador. Solicita información personalizada para descubrir su potencial. DA EL PASO DEFINITIVO HACIA TU NUEVA INVERSIÓN SOLICITANDO INFORMACIÓN HOY MISMO.

CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338ADVERTENCIA LEGALGastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.