Casa o xalet en venda a Fátima - El Panderón

Vivir en una buena ubicación marca la diferencia, y este dúplex situado en la zona del Panderón se encuentra en una de las mejores zonas de Molina de Segura, con un entorno residencial muy atractivo para quienes buscan una vivienda amplia y bien situada.

La planta baja cuenta con un salón con aire acondicionado y radiador, desde el que se accede directamente al porche a través de una puerta acristalada. También dispone de un aseo con ducha, cocina independiente y un dormitorio de matrimonio con armario empotrado.

Desde la cocina se accede al patio, que cuenta con toldo y una parte techada, ofreciendo un espacio exterior muy práctico para disfrutar del día a día. El porche de entrada también dispone de toldo.

En la primera planta encontramos tres dormitorios de matrimonio. Uno de ellos tiene balcón; otro dispone de balcón y armario empotrado; y el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado, radiador y baño en suite con bañera. En el pasillo hay además un segundo baño completo con ducha.

Construida en 2006, la vivienda dispone de cochera privada alicatada, con suelo de gres y puerta motorizada con mando, además de trastero. También cuenta con videoportero y preinstalación de gas ciudad.

Como valor añadido, existe la posibilidad de habilitar la buhardilla y crear una terraza, lo que permitiría aprovechar aún más el espacio, siempre que resulte viable según la normativa y las condiciones técnicas del inmueble.

Una vivienda con cuatro dormitorios, patio, porche y cochera propia, que destaca especialmente por su ubicación en una de las zonas más valoradas de Molina de Segura y por las posibilidades que ofrece para adaptarla a tus necesidades.

Las ventanas cuentan con mosquiteras.

CONFIANZA Y CALIDEZ

*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*

- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA
- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.
- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
- IBI correspondiente a la vivienda. CONFIANZA y CALIDEZ