Casa o xalet en venda a Molina de Segura - Camino Jose Antonio Arnaldos, 3, La Alcayna

Hay propiedades que ofrecen una casa..Y hay otras que ofrecen una forma de vida...Esta finca rústica en El Romeral, Molina de Segura, es una oportunidad para quienes buscan espacio, independencia, naturaleza y tranquilidad, pero sin renunciar a tener servicios cerca. Aunque se encuentra en un entorno rústico, está a solo 2-3 minutos de la urbanización La Alcayna, una zona consolidada con todos los servicios necesarios para el día a día...La finca cuenta con 22.480 m² , distribuidos en tres zonas diferenciadas: una parcela principal de 3.841 m², una zona de pinos de 5.112 m² y una zona de almendros de 13.527 m². ..La vivienda se distribuye en amplio salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con baño integrado y un aseo de cortesía. Una distribución cómoda, práctica y poco habitual, ideal para familias, visitas o para quienes valoran la privacidad dentro de casa...El salón es uno de los grandes protagonistas: amplio, cálido y con carácter, pensado para disfrutar de comidas familiares, sobremesas largas y momentos de descanso. La estufa aporta ese toque acogedor que convierte la vivienda en un refugio también durante los meses más frescos...La cocina independiente ofrece un espacio funcional para el día a día, con buena capacidad de almacenaje. Los dormitorios, todos con baño integrado, aportan comodidad e independencia, un detalle especialmente valioso en una casa pensada para vivir y compartir sin renunciar a la intimidad...En el exterior, la finca despliega todo su potencial: porche cubierto, terraza con vistas abiertas, zona de barbacoa, jardín, pinada, zona de cultivo y terreno para animales. Cuenta además con espacios preparados para gallinas, conejos o cerdos, así como varios almacenes auxiliares ideales para herramientas, aperos, maquinaria o cualquier proyecto personal...Otro de sus grandes valores es su garaje muy amplio, con capacidad para varios vehículos, perfecto también como zona de almacenaje, taller o espacio polivalente...El resto del terreno combina jardín, pinada y zona de almendros, creando distintos ambientes dentro de la misma propiedad: sombra, naturaleza, cultivo, vistas y privacidad. Una finca con margen para disfrutar, cultivar, criar animales, desconectar o simplemente vivir con más aire y más libertad...No es una casa convencional..Es una propiedad para quien quiere espacio real, entorno natural, independencia y la tranquilidad de tener La Alcayna a solo unos minutos...Una finca con alma, terreno y posibilidades para vivir el campo a tu manera, sin alejarte de la comodidad del día a día...Impuestos y gastos no incluidos:.• ITP (7,75 % general en la Región de Murcia, con posibles reducciones al 3 % según perfil del comprador)..• Gastos de Notaría (con arreglo a ley).• Gastos de Registro..• Otros gastos derivados de la formalización, en su caso..Estos importes son variables y dependen del perfil del comprador y del tipo de operación, podemos realizarle una estimación personalizada..El comprador puede consultar tipos y bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia y estimar los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores...Condiciones del servicio:.La atención al cliente (información básica, resolución de consultas y visita al inmueble) se presta sin coste alguno para el interesado..Los honorarios de la agencia inmobiliaria corresponden a los servicios profesionales de asesoramiento, intermediación y acompañamiento integral durante el proceso de compraventa hasta el cierre de la operación..Dichos honorarios ascienden al 3 % + 21 % de IVA del precio final, y serán exigibles únicamente en caso de formalizarse la operación, conforme a la carta de servicios previamente informada y aceptada...