Casa o xalet en venda a Canigó, Moià

Casa independiente esquinera con dos viviendas, gran garaje y jardín en Moià

Casa a cuatro vientos y esquinera, situada en una zona residencial de Moià, con amplios espacios, jardín, grandes terrazas orientadas al sur y bonitas vistas abiertas al entorno rural.

La propiedad está formada por tres fincas registrales y tres referencias catastrales: una correspondiente a la parcela donde se encuentra la vivienda, otra al terreno destinado principalmente a jardín y la tercera corresponde a un terreno frente a la cara sur del edificio. Registralmente, la finca de la casa tiene 286,30 m² de parcela y 477 m² construidos, distribuidos en 149 m² de planta sótano, 168 m² de planta baja y 160 m² de planta piso. La segunda finca aporta otros 300,05 m² de terreno al jardín de la casa. La tercera finca tiene 519 m2 de terreno sin edificar frente a la casa, lo que permite asegurar en el futuro las bonitas vistas del edificio hacia el sur. Esta parcela tiene dada el agua de alta, ideal para un huerto.

La casa se distribuye en tres plantas comunicadas mediante una escalera interior, a la que también se accede directamente desde la calle.

En la planta inferior encontramos un espacio de grandes dimensiones dividido en tres ambientes. El principal está destinado a garaje, tiene capacidad para cuatro coches y dispone de puerta de acceso motorizada. En esta planta hay además un baño con ducha, un aseo y dos salidas directas al jardín, lo que aporta muchas posibilidades de uso a los espacios restantes como almacén, taller, zona de trabajo o sala polivalente.

Las otras dos plantas albergan una vivienda completa en cada planta, una distribución especialmente interesante para una familia que necesite disponer de dos espacios residenciales independientes dentro de una misma casa.

Cada vivienda dispone de sala de estar-comedor con salida a una amplia terraza, cocina independiente con cuarto de lavado y despensa, cuatro dormitorios dobles y un baño completo.

Gracias al desnivel entre las dos calles que delimitan la propiedad, la vivienda situada en la primera planta cuenta además con acceso directo desde la calle, aparte del acceso a través de la escalera común.

Uno de los grandes atractivos de la casa son sus terrazas orientadas al sur, muy soleadas y con agradables vistas abiertas al campo y al paisaje que rodea Moià.

En el exterior encontramos un amplio jardín de aproximadamente 350 m², con entrada independiente para vehículos, zona de barbacoa de obra y diferentes espacios donde crear zonas de descanso, huerto o área de juegos. En el jardín existe también una edificación auxiliar de dos plantas, actualmente destinada a almacén y taller, que amplía considerablemente las posibilidades de la propiedad.

Una casa de grandes dimensiones y con una distribución poco habitual: dos viviendas, ocho dormitorios dobles en total, grandes terrazas, garaje para cuatro vehículos, jardín y espacios auxiliares, todo ello en una finca independiente y esquinera.

Una propiedad especialmente indicada para dos generaciones de una misma familia, para quien necesite combinar vivienda y amplios espacios de trabajo o, sencillamente, para quien busque una casa con muchos metros y múltiples posibilidades en Moià. [IW]