Apartament en venda a Av. de Los Cardones, 3, 60, Puerto Rico

Ideal para parejas o inversores que buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación, este apartamento reformado ofrece una oportunidad muy interesante en la urbanización residencial Carolina

El apartamento cuenta con salón cocina,1 dormitorio, 1 baño y una terraza de 6 metros cuadrados con una distribución práctica y funcional, pensada para disfrutar del día a día con total confort.

Uno de sus grandes atractivos es su ubicación premium dentro de la urbanización Carolina, a solo cuatro escalones de la piscina , lo que aporta una sensación de bienestar y cercanía a los espacios comunes. Además, dispone de aparcamiento exterior , un valor añadido muy cómodo para residentes y visitantes.

Situado en un entorno residencial tranquilo, este apartamento combina perfectamente funcionalidad, buena localización y comodidad. Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda práctica como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial.

Actualmente se encuentra alquilado hasta el 1 de septiembre de 2028, con inquilina de confianza, pudiendo después de esta fecha residir o alquilar de larga temporada, temporal o VV de nuevo como inversión.

A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.