Casa o xalet en venda a Rúa Feira, 10, Moeche

Se vende BAR CASA SIXTO en Moeche.
En el mismo corazón del pueblo y epicentro de la tradicional Feria del 23 de abril, se encuentra esta magnífica propiedad con historia, rentabilidad y gran potencial de desarrollo. Una oportunidad única para quienes buscan combinar negocio y vivienda en un entorno privilegiado.
La propiedad dispone de 502 m² de parcela edificable y una superficie construida total de 504 m², distribuidos de forma funcional y versátil.

La Casa principal de unos 314 m², se distribuye de la siguiente manera:

� Planta baja. Aquí encontramos el reconocido Bar Casa Sixto, un establecimiento con trayectoria y clientela consolidada, actualmente en pleno rendimiento. Además, cuenta con:
-Estanco con alta facturación
-Cocina equipada
-Aseos
Todos, espacios amplios y funcionales. Una base sólida para continuar la actividad o desarrollar nuevas ideas de negocio.

� Primera planta. La zona residencial ofrece:
-Amplia y luminosa sala de estar
-4 dormitorios
-2 baños completos
Un espacio cómodo y familiar, ideal para vivir sobre el propio negocio o destinar a alquiler.

� Planta bajo cubierta, con varias estancias diáfanas con múltiples posibilidades como:
-Dormitorios adicionales
-Despachos
-Zona de ocio
-Trasteros o almacenamiento
Perfecto para adaptar según necesidades.

Al salir de la vivienda principal, encontramos varios almacenes que suman aproximadamente 190 m², entre los que destaca:
-Pequeña vivienda independiente, ideal como casa de invitados, alquiler turístico o vivienda auxiliar
-Finca totalmente llana y edificable, con gran potencial para ampliar, construir o destinar a diferentes usos

☀ Ubicación estratégica

Situada en una zona privilegiada, con sol en todas sus fachadas y a escasos metros de Centro de salud, Ayuntamiento, Farmacia, Bancos, Colegio, Supermercado

Una localización que garantiza comodidad, visibilidad y movimiento constante durante todo el año, especialmente en fechas señaladas.

✨ Una propiedad con carácter, tradición y proyección de futuro. Ideal para inversores, emprendedores o familias que quieran desarrollar un proyecto de vida y negocio en un entorno consolidado.

VEN A VISITARLO SIN COMPROMISO.

“Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones”.