Casa o xalet en venda a Po-313, Moaña

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - PROMOCIÓN DE 3 CHALETS INDIVIDUALES EN CONSTRUCCIÓN

Se ofrece conjunto de tres parcelas con promoción de viviendas unifamiliares, identificadas bajo una única referencia catastral (36029A048006900001OT), ideales para inversores o promotores.

El proyecto contempla la construcción de 3 chalets independientes de piedra, actualmente con un grado de ejecución aproximado del 40%. Cada vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 267,15 m², distribuidos en tres plantas:

- Planta sótano: garaje y lavadero.
- Planta baja: salón, cocina, 1 dormitorio y 1 baño.
- Planta alta: 3 dormitorios y 2 baños.

Las parcelas tienen superficies individuales de:
- 381,77 m².
- 406,77 m².
- 385,29 m².

Las obras iniciadas incluyen la estructura completa, cerramientos exteriores y cubierta, encontrándose las tres viviendas en el mismo estado de ejecución.

Aspectos urbanísticos y legales:

- Licencia de obra concedida el 16/01/2006 para el conjunto de las tres viviendas.
- La licencia está fuera de plazo, sin constancia de caducidad notificada.
- Estado registral: obra nueva en construcción.
- A nivel catastral: una única finca.
- La transmisión está sujeta a IVA (21%).

Otros aspectos a considerar:

- Existe actualmente problema de acceso rodado desde el vial.

- Ideal para promotores o inversores que busquen finalizar una promoción ya iniciada en un entorno con potencial.

Para más información contacten con nosotros.