Casa o xalet en venda a El Faro de Calaburra - Chaparral

VILLA LUMINOSA Y ESPACIOSA CON PISCINA PRIVADA, GARAJE Y APARCAMIENTO PARA VARIOS VEHÍCULOS – EL CHAPARRAL, MIJAS COSTA CON LICENCIA TURÍSTICA Descubra esta encantadora villa, excepcionalmente luminosa, ubicada en una tranquila zona residencial, a poca distancia a pie de la playa y a escasos minutos de un prestigioso campo de golf. Ofreciendo privacidad, amplios espacios interiores y excelentes zonas exteriores, esta propiedad es ideal como residencia habitual, casa vacacional o inversión de alta rentabilidad. La villa cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, incluyendo un cómodo dormitorio principal en suite. La luz natural inunda la vivienda durante todo el día gracias a su favorable orientación, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Diseñada tanto para el relax como para el entretenimiento, la propiedad dispone de una piscina privada, una agradable zona de barbacoa exterior y una acogedora chimenea en el interior, perfecta para disfrutar de la vivienda durante todo el año. La vivienda también ofrece un garaje privado junto con una entrada con capacidad para varios vehículos, proporcionando comodidad y seguridad — una característica muy valorada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Excelente ubicación, a aproximadamente 8 minutos en coche de supermercados y servicios esenciales, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto de Málaga, garantizando una magnífica conexión sin renunciar a la tranquilidad. Si está buscando una vivienda luminosa y espaciosa en una zona tranquila, bien comunicada y cerca del mar y del golf, esta villa representa una excelente oportunidad. Villa - Chalet, El Chaparral, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 329 m², Jardin/Terreno 1074 m². Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, ‌Terraza ‌Privada, ‌Sauna, ‌Trastero, ‌Lavadero, Baño ‌En-Suite, Barbacoa. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Aparcamiento : Garaje, ‌Cubierto, ‌Más ‌de ‌uno, Privado. Servicios Públicos ‌: ‌Electricidad. Categoría ‌: ‌Golf, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien , depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).