Casa adosada en venda a Rio Guadalquivir, Centro

Amplio y luminoso chalé pareado de tres plantas y reformado de 200 m² con seis habitaciones, energía solar (factura de luz 0 €), a 10 minutos de la playa y a 5 del centro de Fuengirola caminando.


Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su distribución en dos viviendas completamente independientes.


La casa cuenta con 6 dormitorios, 3 cuartos de baño completos, 2 cocinas totalmente equipadas, 2 salones, 2 zonas de lavandería, plaza de garaje, trastero, gimnasio, porche y patio. Listo para entrar a vivir.


VENTAJAS PRINCIPALES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA


· Factura de luz 0 €: 10 placas solares para autoconsumo eléctrico
· Agua caliente sin coste: placas solares térmicas
· Ahorro estimado de hasta 1.200 €/año en suministros
· Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia
· Instalación eléctrica renovada y dividida por fases
· Conexión de antena e internet por cable en todas las estancias
· Persianas eléctricas en los dormitorios
· Videoportero automatizado con conexión al móvil
· Plaza de parking privada, trastero y gimnasio
· Toldos en porche, rampa y patio
· Aire acondicionado en todas las estancias
· Ventanas de Climalit
· Sin gotelé


DISTRIBUCIÓN


Planta sótano (acceso propio por rampa):


Este nivel ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su amplitud, luz natural y acceso propio por rampa. Aunque puede funcionar como una vivienda independiente, también es ideal para integrar como parte del hogar principal. Al ser un pareado, el sótano cuenta con ventanas.


· Salón
· Cocina independiente totalmente equipada
· 2 dormitorios
· Baño completo
· Zona de lavandería
· Gimnasio
· Trastero
· Aire acondicionado
· Totalmente exterior (todas las estancias tienen ventanas, excepto el trastero)
· Ideal para alquilar, como casa de invitados, zona de juegos o despachos


Este espacio puede destinarse a alquiler, pero también es perfecto como sala de juegos, zona de trabajo, casa de invitados, despacho profesional, gimnasio privado o simplemente como área de almacenaje adicional. Su diseño permite adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia.


Planta principal:


· Porche de entrada
· Salón-comedor de 25 m² con aire acondicionado
· Cocina abierta con isla y puertas correderas al salón
· Patio y lavadero
· Baño completo
· Armario empotrado en la entrada
· Acceso mediante puerta automatizada con videoportero


Planta superior:


· 4 dormitorios, todos con aire acondicionado y persianas eléctricas
· Baño completo
· Ventanas Climalit en todas las estancias


Una vivienda única por su tamaño, ubicación, eficiencia energética y posibilidades.
Lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.


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