Casa o xalet en venda a Mijas pueblo

Te presentamos esta espectacular villa independiente, una propiedad que destaca por su diseño contemporáneo, sus excelentes calidades y una cuidada integración con el entorno. Situada sobre una parcela de 600 m2 distribuida en diferentes niveles, ofrece espacios amplios, privacidad y todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida exclusivo.

Con una superficie construida de 243 m2, la vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una organización funcional que separa perfectamente las zonas de día, descanso y ocio.

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio moderno y abierto ideal para el día a día. En este nivel también dispone de un aseo de cortesía y una magnífica terraza de 36 m2, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.

La planta inferior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, un práctico vestidor, dos baños completos y un lavadero independiente. Desde esta planta se accede además a dos agradables terrazas que aportan una excelente entrada de luz natural y permiten disfrutar de diferentes espacios al aire libre.

En el semisótano la vivienda ofrece un espacio muy versátil con dos habitaciones adicionales, un aseo y acceso directo a la zona de piscina, convirtiéndose en el lugar ideal para crear una zona de invitados, despacho, gimnasio, sala de juegos o de entretenimiento.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Además de la piscina, la parcela cuenta con una cuidada zona de huerto y árboles frutales, aportando un entorno natural y un encanto especial a la propiedad.

Uno de los aspectos más destacados de esta villa es su alto nivel de equipamiento. Incorpora un sistema de domótica Lutron que permite gestionar la iluminación y diferentes funciones de la vivienda con total comodidad, así como iluminación de diseño de la firma Kreon, que crea ambientes elegantes y exclusivos.

La eficiencia energética también ocupa un lugar protagonista gracias a sus 20 paneles fotovoltaicos con una producción aproximada de 5 kWh y a la instalación de un cargador Wallbox para vehículos eléctricos.

En cuanto a las calidades, la vivienda ha sido construida con materiales de primer nivel. Destacan los revestimientos de Porcelanosa, la piedra natural, los suelos porcelánicos, una elegante escalera de madera y las ventanas de doble acristalamiento con cámara de gas argón y cristales Guardian Sun, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

Para los amantes del ocio en casa, la propiedad dispone además de un sistema profesional de sonido y televisión instalado tanto en el salón como en la planta semisótano.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a unas magníficas comunicaciones. Se encuentra a aproximadamente 20 minutos de Málaga, a tan solo 10 minutos de la costa, muy cerca de varios campos de golf y a unos 30 minutos de Marbella.

Una villa exclusiva donde diseño, tecnología, eficiencia energética y calidad constructiva se unen para ofrecer una vivienda única, pensada para quienes buscan confort, privacidad y un elevado nivel de vida en la Costa del Sol.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende