Casa o xalet en venda a N/a, Santa Marina - Polígono

Casa Pareada con Potencial de Inversión
Planta Baja Comercial + Vivienda Superior

¡Oportunidad única de inversión mixta! Te presentamos este casa pareado de 207 m² construidos (205 m² útiles) que combina lo mejor de dos mundos: explotación comercial en planta baja y vivienda residencial en planta superior. Una propiedad versátil pensada para rentabilidad máxima.

Planta Baja: Tres Locales Comerciales

La planta baja cuenta con tres locales comerciales con acceso directo a calle, perfectos para diferentes tipos de negocios. Esta configuración permite generar ingresos constantes mientras disfrutas de la vivienda superior. Los locales están estratégicamente distribuidos para maximizar el potencial comercial de la zona.

Planta Superior: Vivienda Acogedora

La planta alta alberga una vivienda resultante de la unión de dos viviendas, ofreciendo amplitud y flexibilidad. Dispone de 4 dormitorios espaciosos, 2 baños completos y 2 cocinas independientes. El salón es luminoso y acogedor, ideal para disfrutar en familia.

Servicios y Extras

El inmueble incluye trastero para almacenamiento adicional, garaje y plaza de aparcamiento, facilitando la comodidad de residentes y clientes. Estas prestaciones añaden valor significativo a la propiedad.

Detalles Técnicos

Construida en 1962, esta propiedad requiere reforma integral para potenciar su rendimiento. Actualmente no dispone de calefacción. Clasificación energética F (consumo 339 kwh/m² año) y emisiones CO2 F (749 kg CO2/m² año).

Tu Inversión Perfecta

Ideal para inversores que buscan diversificar ingresos combinando alquiler comercial y residencial. El potencial de reforma y rehabilitación es excepcional. ¡Contacta para más información y visita!