Finca rústica en venda a Zona Rural

Hay lugares que no son solo una casa. Son ese rincón donde el tiempo parece detenerse, donde el sonido de los pájaros sustituye al ruido de la ciudad y donde cada amanecer invita a empezar el día de otra manera.

Esta propiedad es mucho más que una vivienda. Es un hogar rodeado de vida, con una finca de aproximadamente 3.500 m2 que ofrece espacio para respirar, para compartir y para crear recuerdos inolvidables. Entre sus rincones encontrarás árboles frutales que regalan sus cosechas cada temporada, un gran invernadero donde ver crecer tus propios proyectos y una conexión con la naturaleza difícil de encontrar hoy en día.

La casa dispone de dos habitaciones, dos baños completos, una cocina independiente y una acogedora sala de estar donde disfrutar de las pequeñas cosas: una conversación tranquila, una comida en familia o una tarde de invierno junto a los tuyos.

En el exterior, cada espacio tiene una historia que contar. La zona de barbacoa invita a largas sobremesas entre amigos, la bodega guarda el encanto de las tradiciones, una caseta prefabricada de madera ofrece ese espacio extra para crear, guardar o simplemente desconectar y 3 zonas mas de almacenamiento.

Además, cuenta con garaje para dos coches, combinando comodidad y funcionalidad en el día a día.

Esta es una propiedad para quienes sueñan con una vida más auténtica. Para quienes valoran el olor de la tierra mojada, la sombra de los árboles, la satisfacción de recoger fruta de su propia finca y la tranquilidad de llegar a casa y sentir que están exactamente donde quieren estar.

Porque algunas casas se compran con la razón, pero otras se eligen con el corazón. ❤️🏡🍎🌳

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Información económica de la compraventa
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:
Impuestos:
– IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.
– ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.
Notaría y Registro:
Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.
Honorarios de la agencia inmobiliaria:
Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.
Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000€ más IVA, según lo pactado.
Financiación:
En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.